15樓

十五層樓很好！兩個(gè)理由。*，買(mǎi)房子越高越貴，就證明越高，越有價(jià)值。這個(gè)價(jià)值主要是體現(xiàn)在觀景功能上。樓層越高景觀越好。第二，*的優(yōu)勢(shì)是能更多地躲避汽車(chē)尾汽和霧霾。

1、從采光、通風(fēng)、噪音及揚(yáng)塵各方面考慮，選擇10層往上的樓層就可以。一般來(lái)講，15層的房子性?xún)r(jià)比較高，而且此時(shí)樓高已超過(guò)30米，居住效果會(huì)比較好；另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇更高點(diǎn)樓層。

2、電梯數(shù)量。住宅在12層以上、18層以下，應(yīng)不少于兩部電梯，其中必須有一臺(tái)消防梯；住宅在19層以上、33層以下，總戶(hù)數(shù)在150-270戶(hù)之間，電梯數(shù)量應(yīng)不少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)消防梯。

3、向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供電、應(yīng)急電源、供水、水壓等方面的情況。一般高層都會(huì)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組配置，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能運(yùn)行；另外頂層建有水箱，會(huì)先將水抽到頂層再往下供應(yīng)，使得住戶(hù)不會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣貌簧纤?/p>

4、物業(yè)管理不可忽視，尤其是保安監(jiān)控措施。大樓底層是否有保安巡視、是否有值班警衛(wèi)以及人員疏散安全等問(wèn)題。

5、注意住戶(hù)總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量。電梯的運(yùn)行速度與質(zhì)量也非常重要。一般來(lái)講，24層以上高層住宅應(yīng)保證1梯2戶(hù)或者2梯4戶(hù)。

6、在確認(rèn)了15高層住宅的安全性以后，還要考慮的是通風(fēng)、戶(hù)型、朝向等居住要素。要充分考慮到入住后的舒適度，讓業(yè)主住得舒服、滿(mǎn)意，其次，密度和景觀是關(guān)鍵。密度越低，居住品質(zhì)越高；在此基礎(chǔ)上，還要注意景觀，這里的景觀不僅指朝向景觀，還包括周邊區(qū)域規(guī)劃。

7、空氣濕度?？諝鉂穸认鄬?duì)較大的城市，以6-8層為佳；首先，空氣濕度大的話(huà)浮塵不容易飄上來(lái)，另外5層以下會(huì)潮，9-13層會(huì)腥。15層以上的話(huà)，臨海城市海風(fēng)會(huì)飄進(jìn)來(lái)。

首先從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，樓層太低會(huì)影響光照、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，不然會(huì)影響樓房的空氣。相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。而從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。*不過(guò)*客觀的原因是大部分住宅是以18層左右的小高層為主，把15樓定義為黃金樓層，也就具有了普遍性。