在買期房的時(shí)候,購(gòu)房者*擔(dān)心的就是房產(chǎn)證了,這對(duì)日后生活和小孩上學(xué)等都有一定的影響,但是現(xiàn)在多地實(shí)行了交房即交證的政策,消除了人們的擔(dān)心。交房即交證就是拿房就有房產(chǎn)證了,下面為大家介紹交房即交證對(duì)樓市影響,哪些城市交房即交證,新建商品房交房即交證,一起來(lái)看看吧。
一、交房即交證對(duì)樓市影響
交房即交證是之購(gòu)房者拿鑰匙的時(shí)候,無(wú)論你是貸款還是全款,都可以辦理房產(chǎn)證了。江蘇是*個(gè)“交房即拿證”的省份,甚至連人才房、農(nóng)村房都覆蓋。這也是繼海南省落地現(xiàn)房銷售政策之后,對(duì)購(gòu)房者和樓市的一大利好。
交房即交證是在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人收房同時(shí)即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
簡(jiǎn)單地說(shuō),就是房子交付的時(shí)候,直接可以拿到不動(dòng)產(chǎn)證了,不用再等一系列的流程。
對(duì)于買房人而言,這無(wú)疑是一個(gè)非常好的消息。在拿到房屋鑰匙的時(shí)候,就能立即拿到心愛(ài)的紅本本,直接避免了以往入住多年卻因種種原因拿不到產(chǎn)權(quán)證書(shū),從而阻礙落戶、子女上學(xué)等問(wèn)題,不僅省事還省心。
業(yè)內(nèi)對(duì)于江蘇“交房即拿證”的看法,是需要相關(guān)部門加強(qiáng)協(xié)作,很努力地去服務(wù)才能做到,會(huì)大大增加相關(guān)政府部門的工作量。
交房即交證對(duì)樓市影響有哪些呢?如果交房即交證,周期就會(huì)大大縮短,對(duì)于房?jī)r(jià)也有一定的促進(jìn)作用。
二、哪些城市交房即交證
“交房即交證”是很多購(gòu)房者*期待的一件事,拿房就能拿到房產(chǎn)證,如今交房即交證開(kāi)始試點(diǎn),正在多地鋪開(kāi)。那么哪些城市交房即交證?
1、杭州
杭州將依托“互聯(lián)網(wǎng)+”,把等得及窗口前移至樓盤交付現(xiàn)場(chǎng),在全國(guó)率先推出商品房“交房即交證”服務(wù),購(gòu)房者在收房拿鑰匙后,無(wú)論按揭購(gòu)房,還是全款付清,僅需結(jié)清稅款、備齊資料,即可在收房時(shí)同步申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。今后,只要符合條件的開(kāi)發(fā)商向該局不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng),業(yè)主均可體驗(yàn)“交房即交證”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2、長(zhǎng)沙
2019年11月18日,湖南長(zhǎng)沙市的中建·嘉和城成為了長(zhǎng)沙市城區(qū)“交房即交證”*正式落地實(shí)施的項(xiàng)目。當(dāng)日,共有30戶業(yè)主代表同時(shí)拿到了鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。截至11月18日,全市12個(gè)申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)的項(xiàng)目中共有3個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了交房交證的目標(biāo)。
3、昆明
12月16日,云南昆明市自然資源和規(guī)劃局在云南萬(wàn)科翡翠二期項(xiàng)目售樓部舉行昆明市新建商品房“交房即交證”啟動(dòng)暨頒證儀式。云南萬(wàn)科翡翠二期項(xiàng)目的38戶業(yè)主代表,在拿到新房鑰匙的同時(shí),還拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
三、新建商品房交房即交證
從2020年開(kāi)始,很多地區(qū)開(kāi)始試點(diǎn)交房即交證政策,在商品房拿鑰匙的時(shí)候,也可以拿房產(chǎn)證,下面一起來(lái)看看新建商品房交房即交證。
新建商品房交房即交證要求房屋建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)必須齊全,房屋質(zhì)量必須過(guò)硬,這樣才能在房屋銷售之前通過(guò)驗(yàn)收,合格后才能銷售。如果哪一關(guān)通不過(guò),也就不能銷售。“交房即交證”的實(shí)施,是對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的檢驗(yàn),有助于進(jìn)一步規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè),促使開(kāi)發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量。
同時(shí),通過(guò)“交房即交證”的實(shí)施,以及通過(guò)市場(chǎng)手段,讓“優(yōu)勝劣汰”成為常態(tài),有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的健康有序發(fā)展。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房子的合法身份證。新建商品房交房即交證使購(gòu)房者在收房拿鑰匙的同時(shí),馬上可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),有利于解決小孩落戶、積分入學(xué)等民生問(wèn)題,大大保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益。
新建商品房交房即交證,是從保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的角度出發(fā),通過(guò)政府的行政手段,引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法建設(shè)。
以上就是關(guān)于交房即交證對(duì)樓市影響,哪些城市交房即交證,新建商品房交房即交證的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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