您好,義烏唐正裝飾你狠高興為您解答.
每一個收房的業(yè)主難免都會遇到這類問題,都會覺得買房子的整個過程不是一件容易的事,其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣,熟練掌握好交房過程中所需要的手續(xù)和技巧等可以給購房者帶來很大的方便,下面簡單地說一下新房交房費用都有哪些,要看仔細了.
新商品房入戶時應該交納的費用有兩大類,一類是國家相關部門收取的各種費用,另一類是房屋的配套設施等相關費用.類包括契稅,通常144平方米的普通住宅按照1.5%來收取,而90平方米以下則優(yōu)惠為1%;還有公共設施維修基金按房款2%征收,印花稅,房產證工本費等費用則比較低.第二類包括取暖費,物業(yè)費,這需要根據當年錦州市的標準以及該小區(qū)的標準,水,電,煤氣費等則是全市統(tǒng)一價格,不管收多少都是居民自己使用的.這些都是根據房屋的銷售總價來計算的,所以只需要算出房子的總價,然后按相應比例計算各項費用即可,之后再用房屋面積來平均,就知道入戶時每平方米還需要多少錢.
另外,如果辦理貸款還需要交納一些公證費,抵押費等相關費用,總之,入戶時所需的費用都是根據房款來計算的,可以根據總數大體計算出來.
以上關于新房交房費用相關事項就介紹到這,雖然交房的手續(xù)和流程看起來有點復雜,但是只要們理清步驟和重點就會順暢多了.耐心細致地完成交房的詳細步驟,是爭取自己的利益不受侵害,同時也會以后順利入住鋪路.
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每一個收房的業(yè)主難免都會遇到這類問題,都會覺得買房子的整個過程不是一件容易的事,其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣,熟練掌握好交房過程中所需要的手續(xù)和技巧等可以給購房者帶來很大的方便,下面我簡單地說一下新房交房費用都有哪些吧,你要看仔細了哦~
新商品房入戶時應該交納的費用有兩大類,一類是國家相關部門收取的各種費用,另一類是房屋的配套設施等相關費用。類包括契稅,通常144平方米的普通住宅按照1.5%來收取,而90平方米以下則優(yōu)惠為1%;還有公共設施維修基金按房款2%征收,印花稅、房產證工本費等費用則比較低。第二類包括取暖費,物業(yè)費,這需要根據當年錦州市的標準以及該小區(qū)的標準,水、電、煤氣費等則是全市統(tǒng)一價格,不管收多少都是居民自己使用的。這些都是根據房屋的銷售總價來計算的,所以只需要算出房子的總價,然后按相應比例計算各項費用即可,之后再用房屋面積來平均,就知道入戶時每平方米還需要多少錢。
另外,如果辦理貸款還需要交納一些公證費、抵押費等相關費用,總之,入戶時所需的費用都是根據房款來計算的,可以根據總數大體計算出來。
以上關于新房交房費用相關事項就介紹到這,雖然交房的手續(xù)和流程看起來有點復雜,但是只要我們理清步驟和重點就會順暢多了。耐心細致地完成交房的詳細步驟,是爭取自己的利益不受侵害,同時也會以后順利入住鋪路。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。
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