*近馬上要拿房了，毛坯房收樓注意事項主要有哪些?

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1,檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫.特別是查看一些墻體是否有水跡，尤其是廚房衛(wèi)生頂面,外墻等地方，如有的話務(wù)必盡快查明原因.，讓開發(fā)商進(jìn)行維修.2,詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象3,仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況.，如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板. 4,檢查水電煤暢通情況，能否正常使用. 5,打開全部水龍頭查漏堵，盡可讓水流大一點(diǎn),急一點(diǎn)，以便檢查水壓和測試排水速度.6,驗(yàn)收下水情況包括臺盆下水,浴缸下水,馬桶下水,廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等.
7,打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn),急一點(diǎn)，以便檢查水壓和測試排水速度.
8,約好樓上樓下業(yè)主，檢查樓上的地面,自己的天花板,自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象，同時記錄水表的記錄情況.
毛坯房是裝修的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)牢靠才能更好保證后期的裝修質(zhì)量以及生活品質(zhì).關(guān)于毛坯房驗(yàn)房注意事項，我就大致介紹到這，希望對您有所幫助，

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陳經(jīng)理

現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后，由于自己對家裝不了解，一般都會請專業(yè)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量.當(dāng)開發(fā)商通知收房時，大家不免心情激動，房子終于到手了!激動歸激動，驗(yàn)房時可不能馬虎，要找驗(yàn)房單位首先要驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收報告，是找第三方裝飾監(jiān)理公司，他們*了解這些流程，了解以后裝修的事情，在看看他們以前做過的項目驗(yàn)收報告.還要到當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場考察.*近馬上要拿房了，毛坯房收樓注意事項主要有哪些?
方法/步驟
1,一,驗(yàn)房工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆.毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意面積和層高.
2,二,墻頂?shù)亓妫?,墻體材料：是紅磚,輕體磚,煤渣磚,空心磚,還是預(yù)制板.
2,墻面：毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正.
墻面平整度在3~5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫.
3,地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管,水管,電管是否走在地下有無標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn).收樓注意事項應(yīng)注意廚房,陽臺,衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低.
4,頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房,陽臺,衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象.
以上就是關(guān)于毛坯收樓注意事項的一些分享!另外，需要提醒下：找驗(yàn)房師找專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師，因?yàn)槠胀?yàn)房師只會給提出一些房子的質(zhì)量問題.
驗(yàn)房時，一定要先驗(yàn)收，檢查過房屋沒了問題，才可以簽字，這個是重點(diǎn).不然到時候后悔了都來不及了!

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不舒服煩死

現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后，由于自己對家裝不了解，一般都會請專業(yè)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量。當(dāng)開發(fā)商通知收房時，大家不免心情激動，房子終于到手了！激動歸激動，驗(yàn)房時可不能馬虎哦，要找驗(yàn)房單位首先要驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收報告，是找第三方裝飾監(jiān)理公司，他們*了解這些流程，了解以后裝修的事情，在看看他們以前做過的項目驗(yàn)收報告。還要到當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場考察。*近馬上要拿房了，毛坯房收樓注意事項主要有哪些?
　方法/步驟
1
一、 驗(yàn)房工具：
螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意面積和層高。
2
二、墻頂?shù)亓妫?br>　　1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。
　　2、墻面：毛坯房收樓注意事項應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸貏e是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。
　　3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。收樓注意事項應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。
　　4、頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。
以上就是關(guān)于毛坯收樓注意事項的一些分享，希望對你有幫助！另外，需要提醒下：找驗(yàn)房師找專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師，因?yàn)槠胀?yàn)房師只會給你提出一些房子的質(zhì)量問題。 驗(yàn)房時，一定要先驗(yàn)收，檢查過房屋沒了問題，才可以簽字，這個是重點(diǎn)哦。不然到時候后悔了都來不及了哦！

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