經(jīng)濟適用房和保障房的區(qū)別

笑笑

保障房包括經(jīng)濟適用住房,安居型商品房,公共*房,廉租房等等.其中：
1,經(jīng)濟適用住房是比較常見的，經(jīng)常會在各大媒體聽聞到.經(jīng)適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的;
2,安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產(chǎn)和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的;
3,公共*房和經(jīng)濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經(jīng)適房的條件一樣，但是對于轉讓房產(chǎn)的要求沒那么嚴格，也可以單身申請;
4,廉租房基本是給轄區(qū)內(nèi)住房困難家庭申請的.

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我想飛的更噶

保障房包括經(jīng)濟適用住房、安居型商品房、公共*房、廉租房等等。其中：
1、經(jīng)濟適用住房是比較常見的，經(jīng)常會在各大媒體聽聞到。經(jīng)適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的；
2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產(chǎn)和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的；
3、公共*房和經(jīng)濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經(jīng)適房的條件一樣，但是對于轉讓房產(chǎn)的要求沒那么嚴格，也可以單身申請；
4、廉租房基本是給轄區(qū)內(nèi)住房困難家庭申請的。

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王

1.經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。
2.保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。
就是說經(jīng)濟適用房也是保障性住房的一種。

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子不走

保障性商品房與經(jīng)濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產(chǎn)權，購房取得產(chǎn)權未滿5年的不得直接上市交易。
　　不同在于，申請保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制；保障性商品房售價中包含基準地價，價格高于經(jīng)濟適用房；轉讓時，經(jīng)濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值*，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值*。上市交易指導價由市政府定期制定發(fā)布。

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