哪個(gè)清楚怎樣把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女?。空l(shuí)清楚？

失心失人

1婚后財(cái)產(chǎn)的話，09年以后出臺(tái)的物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)不論是婚前還是婚后買(mǎi)的，房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名是誰(shuí)名下，2還有就是假設(shè)夫妻兩個(gè)人房產(chǎn)證寫(xiě)男方一個(gè)人的名，那么男方可以不通過(guò)女方同意就可以把房子給過(guò)戶(hù)。

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王

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)的*進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女假如選取房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。假如是滿(mǎn)五年的房子可以采用房屋買(mǎi)賣(mài)的*過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。

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崇拜你的感覺(jué)

過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，假如你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，可以辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù)住房。辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)給子女，需要父母一起持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

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