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購(gòu)房契稅什么時(shí)候交?急!求在線*

  • 提問者:射手座VIP
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  • 提問時(shí)間:2018-02-18 16:11:05

已有回答(2條)
  • 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交,這個(gè)問題總的來(lái)說(shuō)比較難回答,我前段時(shí)間正好去辦地這,所以比較懂的,這邊就給你說(shuō)說(shuō)看:《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定:“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。
    第九條規(guī)定:“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”。
    可見,契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中,由于我國(guó)實(shí)行國(guó)家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度,所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天,才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說(shuō),房屋買賣雙方辦理房屋登記過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候,才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。
    這個(gè)問題就回答到這,你覺得我回答不錯(cuò),就給我采納一下,謝謝。

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  • 1,納稅義務(wù)時(shí)間:當(dāng)納稅人簽署土地,同*的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或納稅人取得其他土地,當(dāng)日房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同證明時(shí),發(fā)生契稅責(zé)任。
    2,納稅期間:納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)之日起十日內(nèi)到土地,契稅代收機(jī)構(gòu)申報(bào)納稅申報(bào)單,以及契稅機(jī)構(gòu)在期限內(nèi)繳稅。
    3,稅收地點(diǎn):土地契稅,住房收款機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)支付。

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