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工程保證金比例要怎么計算?

工程保證金比例要怎么計算?

  • 提問者:檸萌小丸子
  • 地點:山東省 - 青島市
  • 瀏覽次數(shù):2014
  • 提問時間:2015-08-13 19:15:00

已有回答(3條)
  • 政府*項目預(yù)留保證金的比例為工程價款的5%左右,社會**項目,參照執(zhí)行。一般由合同雙方約定,此規(guī)定非強制性。保證金的預(yù)留期限一般為工程的缺陷責任期,具體也可以由雙方商定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

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  • 根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》中的規(guī)定,發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款,保留5%左右的質(zhì)量保證金,但為了保障《建筑法》中規(guī)定的建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身責任制的實施,目前國內(nèi)建筑業(yè)內(nèi)普遍實行按工程預(yù)算款的5%~8%收取質(zhì)量保證金制度。

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  • 工程中的質(zhì)量保證金,有兩種不同的含義,其一是指質(zhì)量保修金,其二是指質(zhì)量保證金。  
    所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾,在建筑工程竣工驗收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的*。   
    所謂質(zhì)量保證金,或稱建筑工程信譽保證金,是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的*。   
    工程質(zhì)量保證金,一般規(guī)定工程款的5%作為“質(zhì)量保證金”,在質(zhì)保期內(nèi),發(fā)生的質(zhì)量修復(fù)費用,需要由施工方承擔,質(zhì)量保證金就是說如果發(fā)生質(zhì)量問題,相關(guān)的費用從質(zhì)保金中扣除,不夠的部分在向施工方追償。   
    如果質(zhì)保期內(nèi)沒有質(zhì)量問題,質(zhì)保期完后退還給對方質(zhì)保金。

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