為什么要征收房產(chǎn)稅細則？

有的話就舒暢

1、交房產(chǎn)稅是為了調(diào)節(jié)財產(chǎn)收入而征收的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 2、計稅標準 　　房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： 　?。?）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； 　　（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 　　房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計征的，年*為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年*為12%。 　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 　?。?）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×*（1.2%） 　　（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×*(12%) 　　3、征收* 　?。?）按房產(chǎn)余值計征的，年*為1.2%； 　?。?）按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，*為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。

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花開荼糜

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。又稱房屋稅。 1．房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； 2．征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 其實中國在80年代就頒布了一個房產(chǎn)稅暫行條例，但是那個主要是針對營業(yè)性用房的。 而現(xiàn)在很多人購房的目的不是為了營業(yè)，也不是為了自住，目的就是為了炒房，而持有房產(chǎn)；或者是有錢人，房子多。這樣的話，國家為了壓制房價，在重慶，上海開始試行房產(chǎn)稅，目前是針對小別墅的，按比例收房產(chǎn)稅。 如果正式在全國推行的，聽說可能會針對2套房開始征收房產(chǎn)稅，按比例征收，這樣的話，導(dǎo)致炒房成本上升，以達到壓制房價的目的。 1、房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅并不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅； 2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，既然是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅； 3、房產(chǎn)稅的征收標準一般是從價計征或者從租計征； 4、從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年*1.2%；從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征。

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檸萌小丸子

不知道下面這條知識能否幫助到您 房產(chǎn)稅是如何計算繳納呢,知道嗎?房產(chǎn)稅是如何征收的細則?下面小編為大家整理了關(guān)于2016新房產(chǎn)稅的知識,希望我能夠幫助到大家可以更全面的了解房產(chǎn)稅。

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家里瘋狂世界

房產(chǎn)稅在全球很多房地產(chǎn)市場發(fā)展健康的國家都有，一方面要抑制，另一方面要給閑置住房提高成本現(xiàn)在中國的閑置住房這么多，房主放著也不愿意租出去，就是因為現(xiàn)在的閑置住房成本基本上是0房產(chǎn)稅肯定要出的，但具體怎么做還是困難重重，基本上會想辦法只收富人和的錢

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衣擺上的四季

房產(chǎn)稅其實也是調(diào)控房價一種政策,就跟限購令一樣,房子空置的太多,不能達到正常運營的,所以只能開征房產(chǎn)稅才能調(diào)整房子的空置量。

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星辰在線

開征房產(chǎn)稅是必然趨勢,有許多積極意義。通過征收房產(chǎn)稅,增加房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的成本,可以有效遏制樓市的投機,從而穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。同時,也可以為地方提供較為穩(wěn)定的收入來源,在一定程度上改變地方過于依賴“土地財政”的狀況。

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