成都收房稅收大概多少錢(qián)？

看我的

90平方 要交的費(fèi)用：契稅(合同總價(jià)x3%)+房屋大修基金（約3000）+物管預(yù)交費(fèi)(建筑面積x物管費(fèi)率x3個(gè)月)+約200元水電預(yù)交費(fèi)+其他一些費(fèi)用（比如業(yè)主卡、鑰匙、等）應(yīng)該在10000多。 我72平方、1.6/月物管，2013年交房當(dāng)時(shí)收費(fèi)交了6000多。 具體數(shù)目你可以致電你開(kāi)發(fā)商售樓部詢(xún)問(wèn)。同時(shí)他們給你發(fā)的收房通知書(shū)上會(huì)告訴你要交哪些費(fèi)用，大致就能自己算出來(lái)了

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冷不過(guò)人心

（一）買(mǎi)商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)*不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ??，購(gòu)房總價(jià)的0.5% ??買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ??， ??各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， ??各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ??，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元 ?? 如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專(zhuān)用停車(chē)位可能還會(huì)收取停車(chē)費(fèi)，除此之外還有裝修保證金車(chē)位地鎖、門(mén)卡等押金可能會(huì)被收取。具體收費(fèi)的額度與*方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致

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回憶在沉淀

從2008年11月1日起，契稅繳納有了變化：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的,對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅,契稅*暫統(tǒng)一下調(diào)到1%(在這之前普通住宅的契稅是1.5%)對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地*。 【購(gòu)房小貼士】近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策出臺(tái)比較頻繁，相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算調(diào)整很多，在購(gòu)房過(guò)程中對(duì)此問(wèn)題建議購(gòu)房者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

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你是不是啥啊

(1)契稅：2008年11月1日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住宅的，契稅暫統(tǒng)一下調(diào)至1%，購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房?jī)r(jià)的1.5%繳納購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。 (2)共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房?jī)r(jià)的2%交納等到成立了業(yè)主委員會(huì)后，由業(yè)主委員會(huì)管理。 (3)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照每套房屋80元的價(jià)格交納。 (4)房屋所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元。

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開(kāi)放國(guó)際大學(xué)

二手房交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)： 1、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 2、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是住房的可以免除）

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兩個(gè)號(hào)解封

房子契稅的計(jì)算： 　　、建筑面積90平米以下，同區(qū)域購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口全免契稅 　　第二、建筑面積90-140平米之間，購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅1.5% 　　第三、建筑面積90平米以下，購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶(hù)口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。 　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。 　　另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》 [國(guó)稅發(fā)(2006)144號(hào)] 中條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。” 　　贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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