不動產權證是什么意思？不動產權證能貸款嗎

彭

從字面上能看出，所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權.不動產指就是指無法移動或移動后會導致形狀,性質改變的物.如土地,房屋等都屬于不動產,因此對應的土地所有權,房屋所有權等都屬于不動產權.
不動產權證不能辦理銀行貸款.

銀行房屋抵押貸款要求有房產證等其他資料：

一,房屋抵押申請條件：

1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅,商品房,成本價房,經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)并且產權明晰20年以內;

2，抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全;

3，抵押人征信近24個月不得連累6;

4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單，二套房產，股票，基金等);

5，實際用款用途明確;

二,準備資料：

1, 借款人及配偶身份證,戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明);

2，借款人婚姻狀況證明及復印件;

3，家庭房產,車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料(房屋所有權證,土地使用證,契證原件及復印件);

4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業(yè)務章);

5，工作單位收入證明;

6，家庭民間借貸條等證明材料;

7，評估報告;

三,流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸.

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陳經理

可以辦理.
抵押貸款申請資料：
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證,土地證是必須要給銀行抵押的);
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，*的額度有比較大的影響.);
6.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C;
7.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及*一期的銀行對帳單;
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證,股票,基金,現(xiàn)金存折,車輛行駛證等等).

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廢話更健康

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。其中，房產證的發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證的發(fā)證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。使用不動產權證能貸款，但是還需要滿足貸款需要的其它條件，也就是說有了不動產權證并不能保證一定貸到款。

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只看你一眼

不動產權證是指國土資源部制定的不動產登記簿證，發(fā)證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。
那么不動產權證能貸款嗎？要知道僅有不動產權證是不能辦理銀行貸款的，銀行房屋抵押貸款還要求滿足以下條件：
1、房屋抵押申請條件
（1）房屋性質：住宅、寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內；
（2）抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全；
（3）抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；
（4）實際用款用途明確。
二、準備資料
（1）借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
（2）借款人婚姻狀況證明及復印件；
（3）家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
（4）個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）；
（5）工作單位收入證明；
（6）家庭民間借貸條等證明材料。

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愛你就是

不動產權證也叫產權證，享受住房與使用房子的所有權利。不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面（樓盤詳情、樓盤點評、項目圖庫、價格走勢）除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產權證書是可以抵押貸款的，不過抵押貸款還有其他的貸款條件。

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