房產(chǎn)證一直不辦可以嗎？長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣

彭

買(mǎi)房沒(méi)有辦房產(chǎn)證會(huì)有的后果如下：
如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：
1,不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),贈(zèng)與,置換,繼承,出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù).
2,在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償.
3,無(wú)法設(shè)定抵押權(quán),典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任.
4,如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn).
5,開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;
6,在土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地.

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男女雙打

長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣
1、無(wú)法及時(shí)證明購(gòu)房者是該房屋的擁有權(quán)人。
2、無(wú)法在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)和其他擔(dān)保物權(quán)。 如果想要辦理貸款等業(yè)務(wù)時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是無(wú)法抵押的。
3、無(wú)法贈(zèng)與、繼承該房屋。沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法證明購(gòu)房者是該房屋擁有權(quán)人，因而也無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。
4、如果房屋產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，無(wú)法及時(shí)保護(hù)自己的房產(chǎn)。房產(chǎn)公司的合同只是一個(gè)債權(quán)證明，只能證明雙方之間有這筆買(mǎi)賣(mài)。但是登記了之后房子才真真正正的屬于購(gòu)房者所有，因?yàn)榈怯浭怯形餀?quán)效力的。

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一念之間

房產(chǎn)證一直不辦可以嗎？房產(chǎn)證是證明房屋歸屬權(quán)的重要文件，辦理房產(chǎn)證是非常有必要的，有的朋友為了規(guī)避稅費(fèi)選擇不辦理房產(chǎn)證，這樣的做法是非常不明智的。沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法證明你擁有房子的所有權(quán)，同時(shí)在辦理借款或轉(zhuǎn)贈(zèng)、買(mǎi)賣(mài)時(shí)都會(huì)受到限制，存在很大的弊端，因此一定要引起廣大業(yè)主們的注意。

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張

我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)采用的是登記生效主義.也就是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)不經(jīng)登記不生效.如果你不辦房產(chǎn)證的話(huà)，你的這筆買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有完成，因?yàn)閷?duì)該房屋處于一個(gè)不確定的狀態(tài).

1,你無(wú)法及時(shí)證明你是該房屋的擁有權(quán)人.

2,你無(wú)法在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)和其他擔(dān)保物權(quán).你有*想貸款買(mǎi)個(gè)啥你沒(méi)法抵押你的房子了.

3,你無(wú)法贈(zèng)與,繼承該房屋.因?yàn)槟銦o(wú)法證明你是該房屋擁有權(quán)人.

4,如果你的房屋產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，你無(wú)法及時(shí)保護(hù)你的房產(chǎn).房產(chǎn)公司的合同只是一個(gè)債權(quán)證明，只能證明你倆之間有這筆買(mǎi)賣(mài).但是登記了之后你房子才真真正正的歸你，因?yàn)榈怯浭怯形餀?quán)效力的.

上面的文章便是小編給大家解讀的關(guān)于房產(chǎn)證辦理期限是多久以及長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣的詳細(xì)信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?我們大家在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，要切忌盡快去，如果拖得時(shí)間久了，房產(chǎn)證拿不到，在今后房屋的權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，那你可就要吃虧了.

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免費(fèi)給的

這種行為暫時(shí)是可以的。但未來(lái)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，將來(lái)再過(guò)戶(hù)時(shí)必須拿房產(chǎn)證才能辦理。依據(jù)《房屋登記辦法》買(mǎi)賣(mài)二手房的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。不然是無(wú)法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)和過(guò)戶(hù)。

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