手上只有10萬怎么買房

時代光華

手上只有10萬想要購買一套房子，應(yīng)該根據(jù)具體的情況和個人的喜愛進(jìn)行具體分析，如果有合適的房源，信用足夠的話又可以向銀行貸一定數(shù)額的款，能把首付交了應(yīng)該可以購買一套房產(chǎn)。那要看您在銀行的這一年的入賬清單，如銀行無不良記錄，便可按揭買房了，但只有十萬大概是在一線二線城市，例如北京、杭州、上海、蘇州、武漢、無錫、成都、長沙、南京、南寧、天津、太原、鄭州等等這些城市是很難有合適的房源讓你交得了首付的，
所以說首先要找到合適的房源，這一點(diǎn)顯得很重要，盡量去咨詢專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人士，這也十分重要。這些都是看個人決定的，每個人的選擇都不一樣，要是真的想買房子，盡管手里只有十萬，用心去找去努力也可以買得到房子的。

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1、如果手上只有10萬，想要買房的話可以通過以下三種*：
（1）貸款：有公積金的可以申請公積金貸款，沒有的可以申請商業(yè)貸款購房；
（2）籌錢：可以找親朋好友借錢買房，等手頭寬裕了再還；
（3）買郊區(qū)房：先買交通便利的郊區(qū)房，等條件好了再換。
2、在用10萬元買房之前，我們需要注意以下事項：
（1）前期準(zhǔn)備
在買房之前，*做一個漂亮的 流水賬，每個月往銀行存一點(diǎn)錢，只要有了存款記錄，則會增加你的審核通過率。
（2）避免定金陷阱
很多開發(fā)商未來吸引客戶購房，會想盡辦法讓客戶繳納定金，但是定金和訂金的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套。
（3）不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣
房屋的好壞只是相對的，要根據(jù)需求來點(diǎn)，若是自住房，則只要交通、生活配套設(shè)施完善能滿足日常需求即可，沒必要花大價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
（4）簽合同注意事項
在簽購房合同時，*找有經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去，因?yàn)橘I房合同的字?jǐn)?shù)很多，若一個個去看不切實(shí)際，所以為了防止被開發(fā)商鉆了空子，*找有經(jīng)驗(yàn)的朋友找重點(diǎn)看，也避免一個人緊張。

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圖呼呼

目前很多朋友手上只有10萬，想要通過一些方法進(jìn)行買房，以下就是比較常見的方法：
1、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期
有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
3、選擇信用卡分期支付
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款
目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付房子的首付。

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