1、零首付買房購房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn),如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化,這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在當(dāng)?shù)匾泄潭ǖ淖∷陀行У木幼∽C明,其次必須是18-65周歲具有完全民事行為能力的自然人,還要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入,具有良好的信用記錄和還款意愿,能提供銀行認(rèn)可的合法、有效可靠的擔(dān)保。
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1、零首付的房子辦理購房貸款需要的資料及流程如下:買新房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)。
2、零首付的房子辦理購房貸款條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,是以家庭為單位看的。
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1、一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,是以家庭為單位看的。只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期。
2、接納零首付;購房還要從銀行貸款的客戶。零首付的房子并不是購房者不消掏錢來付首付。實(shí)在是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付;從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付購房并不切合國(guó)度和銀行的相干政策。
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