農(nóng)村自建房可以貸款嗎

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農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的。首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18－60周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。

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我是一只小胖

農(nóng)村自建房抵押貸款指的是宅基地改革中的 “宅基地使用權(quán)抵押貸款”，這是基于宅基地“三權(quán)分置”之上的。
根據(jù)《農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》中的相關(guān)規(guī)定，試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)民可用自建房抵押貸款。農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。
農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房*總額的50%。

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超

農(nóng)村自建房可以貸款的，但農(nóng)村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，而且銀行還會(huì)根據(jù)房屋出的使用年限、地理位置、其他價(jià)值等方面進(jìn)行考察。
申請(qǐng)農(nóng)村建房的貸款需要哪些條件
1、申請(qǐng)建房貸款房屋，需要經(jīng)過當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)們批準(zhǔn)，屬于住宅用地，符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。
2、申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款的人需要提供當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或者證明資料。
3、貸款人的信用記錄良好，同時(shí)具有一定的按期償還貸本息的能力。
4、申請(qǐng)建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個(gè)人做擔(dān)保，或者能夠以其他資產(chǎn)作為抵押。
5、申請(qǐng)建房貸款的人應(yīng)該在貸款的農(nóng)村信用社開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶，而且需要自愿接受銀行的信貸監(jiān)督與結(jié)算監(jiān)督。

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