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裝修前需要做什么準(zhǔn)備工作?

  • 提問者:蕭逸
  • 地點:湖北省 - 武漢市
  • 瀏覽次數(shù):1240
  • 提問時間:2015-08-12 15:27:47

已有回答(2條)
  • *讓業(yè)主不知所措的,莫過于急于裝修卻又對裝修一無所知,無從下手.那么在裝修之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作呢?
    (1)*的準(zhǔn)備
    首先應(yīng)根據(jù)家中的實際經(jīng)濟(jì)情況,確定一個*計劃,根據(jù)*的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到頭來背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)而苦不堪言.
    (2)了解材料市場
    市場上的材料形形色色,琳瑯滿目,有地面材料,家具材料,墻面材料,頂面材料,燈具,潔具,五金配件,水暖器材等等,各有各的材質(zhì),價格,性價比,環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),可以抽時間來了解材料,貨比三家,并記錄下來,這樣可逐漸做到心中有底.一則可以避免裝修公司報價過高而自己不知情,另外不至于到了裝修的時候,什么也不懂,一旦開工,若材料采購不及時往往還會延誤工期,而匆忙采購的材料又做不到貨真價實.
    (3)了解裝修公司或施工隊
    找?guī)准倚抛u(yù)好的家庭裝修公司比較一下,從其服務(wù)態(tài)度,設(shè)計水平,報價高低,樣板房工藝水平,綜合實力等多方面了解,了解得越詳細(xì)自己就會越主動,不至于被裝修公司牽著鼻子走.如果要直接請施工隊裝修,尤其要多一個心眼兒,調(diào)查得越多今后麻煩越少.
    (4)與設(shè)計師溝通
    裝修工程設(shè)計非常重要,建筑是一門有缺陷的藝術(shù),一套房子總有某些方面的不足,請設(shè)計師到新房看看,把自己對家的設(shè)想與設(shè)計師交流交流,確定功能區(qū)域與設(shè)計風(fēng)格,聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計構(gòu)想.咨詢一下工期要多長時間,做好充分的*與心理準(zhǔn)備.
    確實,裝修前的準(zhǔn)備工作比較煩瑣,但為了您今后不吃"后悔*",您前面所做的工作是非常必要的.

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  • 1.拒絕以不*,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人.
    2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序:材料費(fèi),施工費(fèi),管理費(fèi),利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽(yù),質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取"低開高走"報價的做法承攬業(yè)務(wù).
    3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目.他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價.
    4.拒絕材料以次充好.報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本.或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量.
    5.小心施工隊減少施工程序,偷工減料以減少成本.如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等.
    6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學(xué),實際項目含糊.
    7.裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務(wù),裝修竣工后,出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大問題.
    8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤.
    9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,施工程序以及服務(wù)項目,檢查報價單所列項目的名稱,材料,數(shù)量,做法,單價,總價,并要求設(shè)計人員提供"材料合格證書"報表.
    10.注明增減項目等有關(guān)事宜,在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,作為合同附件.
    11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%.
    12.與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,如果施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當(dāng)心.
    13.不要依賴樣板間,要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗收工程質(zhì)量.選擇企業(yè)前先看看"劣質(zhì)工程展覽".
    14.簽訂合同的當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名,籍貫,避免企業(yè)臨時雇傭施工隊.
    15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,執(zhí)行3331制,以使自己掌握主動.
    16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,資質(zhì)證明復(fù)印件,到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性.
    17.交納設(shè)計押金時一定注明,"如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意,應(yīng)足額退還設(shè)計押金".
    18.采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,有3~5個施工單位報價,業(yè)主自選.

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