如果您是找裝修公司裝修的那就是找裝修公司，才一年的時間是在保修期，全部的費(fèi)用都有他們負(fù)責(zé)；如果說是找裝修隊，那您可能找不到人了。隱蔽工程是*脆弱的，因為他看不到，所以一般的公司都是五年保修的。 ??所以希望業(yè)主們不要貪一時的小便宜而去找游擊隊，到時候一旦出了問題就很麻煩，找裝修公司就會有保障一點(diǎn)。
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如果是頂層的屋頂漏水，那毫無疑問是建筑商的責(zé)任，物業(yè)部會通過開發(fā)公司的工程部與對方*，盡快解決，處理時間不會超過一個星期。 如果是內(nèi)部水管，不管是暖汽還是冷熱水或者下水，首先要看是什么部位: 如果是交房時舊有的管子(也就是說房屋原配的管子)漏，那要看是不是在質(zhì)保期(質(zhì)保期見房屋保修證上的相關(guān)內(nèi)容,一般為2年)，質(zhì)保期內(nèi)自然由物業(yè)協(xié)調(diào)處理，全部費(fèi)用由開發(fā)公司承擔(dān)； ??超出質(zhì)保期的漏水，物業(yè)可以給予無償技術(shù)支持，但費(fèi)用還是要由業(yè)主承擔(dān)；如果按照程序由裝修施工單位全部進(jìn)行了試驗，并且物業(yè)部和裝修單位有簽字認(rèn)可，按質(zhì)保期的規(guī)定處理，如果沒有履行相應(yīng)的手續(xù)，由全部責(zé)任由裝修公司承擔(dān)。如果是裝修時自己改的管線，則全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。
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