建筑土建合同范本誰有的？

薄荷加冰i

土建工程合同范本　　
為貫徹“安全，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。 　　
條 ??工程項目： 　　
第二條 ??施工*： 　　
第三條 ??甲方安全責(zé)任 　　
1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術(shù)交底，并應(yīng)有書面記錄或資料。 　　
2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。 　　
3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。 　　
4、甲方指派 ??同志負(fù)責(zé)與乙方*安全生產(chǎn)方面的工作。 　　
5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負(fù)責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。 　　
6、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進行安全技術(shù)知識和安全工作規(guī)程的抽考。 　　
7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計上報。乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T，要求派人保護現(xiàn)場;并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。 　　
8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。 　　
9、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)： 　　
(1)人身傷亡事故; 　　
(2)發(fā)生施工機械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故; 　　
(3)發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故; 　　
(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的; 　　
(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。 　　
第四條 ??乙方安全責(zé)任 　　
乙方作為工程項目的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實履行以下安全責(zé)任： 　　
1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實、合法、有效。 　　
2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程和甲方關(guān)于工作票制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定、制度。 　　
3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。 　　
4、施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專職安監(jiān)人員，(少于30人者設(shè)兼職)。乙方指派 ??作為安全工作*人。 　　
5、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術(shù)交底，并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。 　　
6、乙方用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。 　　
7、開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進行安全教育，并將參加安全教育人員名單(包括臨時增補或調(diào)換人員)與考試成績報給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。開工前，乙方應(yīng)到甲方辦理臨時出入證并佩戴出入證進入施工現(xiàn)場，出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。 　　
8、開工前，乙方應(yīng)組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。 　　
9、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備;不得擅自拆除、變更甲方防護設(shè)施及標(biāo)示。 　　
10、乙方施工過程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得*，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開關(guān)。 　　
11、乙方施工過程中應(yīng)做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。 　　
12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。 　　
13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運行的不安全情況，應(yīng)立即報告甲方，并積極配合調(diào)查。乙方應(yīng)執(zhí)行國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》、《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用*、電傳或電報等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報告，按規(guī)定組織調(diào)查處理，并由乙方統(tǒng)計上報;如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫時規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣?、公安部門，并要求派人保護現(xiàn)場。乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案。 　　
第五條 ??甲乙雙方*及響應(yīng)時間：甲乙雙方應(yīng)以工作*單、傳真、電傳等書面形式送達對方。雙方在接到對方的書面*時，應(yīng)于4小時內(nèi)予以響應(yīng)。 　　
第六條 ??施工安全保證金 　　
甲方預(yù)留工程款的10%作為乙方的安全保證金。乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷、電網(wǎng)和設(shè)備及以上事故，于工程竣工驗收后將該保證金全額退還;若施工過程中發(fā)生下列有乙方責(zé)任的安全事故，扣除相應(yīng)數(shù)額的安全保證金： 　　
(1)發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設(shè)備重大事故，扣除全部安全保證金; 　　
(2)發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設(shè)備事故，扣除50%安全保證金; 　　
(3)乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟處罰，按處罰規(guī)定從安全保證金內(nèi)扣除。 　　
第七條 ??違約責(zé)任 　　
1、由于甲方或乙方責(zé)任造成對方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。 　　
2、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無效，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。 　　
3、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 　　
4、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。 　　
5、乙方人員安全工作規(guī)程抽考不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)50元/人次的違約責(zé)任;特種人員無證上崗乙方應(yīng)承擔(dān)100元/人次的違約責(zé)任。 　　
6、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價賠償。 　　
7、乙方人員無故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動用甲方的設(shè)施設(shè)備等，乙方按100元至500元/人次承擔(dān)違約責(zé)任。 　　
8、乙方對甲方提出的安全整改意見不及時整改的，每逾期*，乙方按200元至1000元/天承擔(dān)違約責(zé)任。 　　
9、施工過程中發(fā)生人身傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關(guān)部門處理外，過錯方應(yīng)承擔(dān)3000元至10000元/次的違約責(zé)任。 　　
第八條 ??甲乙雙方約定的其他事項：　
第九條 ??本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭議的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 　　
第十條 ??甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨立于主合同。 　　
第十一條 ??本協(xié)議有效期限：自年 ??月 ??日起至 ??年 ??月 ??日止。 　　
第十二條 ??本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托*人簽字蓋章后生效。 　　
第十三條 ??本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 　　
第十四條 ??本協(xié)議簽訂地點在甲方住所地。 　　
第十五條 ??以下七項為本協(xié)議附件： 　　
1、承包工程要求的乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料; 　　
2、乙方項目經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員相關(guān)證明材料及施工人員名單; 　　
3、乙方特種作業(yè)人員上崗資格證書; 　　
4、乙方施工人員安全技術(shù)和安全工作規(guī)程考試成績表; 　　
5、乙方施工安全技術(shù)組織措施; 　　
6、乙方大型獨立項目的施工組織設(shè)計; 　　
7、甲、乙方施工安全技術(shù)交底記錄資料。 　　
甲方： ??乙方： 　　
法定代表人： ??法定代表人： 　　
委托*人： ??委托*人： 　　
*： ??*： 　　
簽訂時間： ??年 ??月 ?? ??日

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它是一只貓

土建承包合同范本 ??
甲方: ??(建設(shè)單位) ?? 乙方: ??(施工單位) ??
甲方將坐落在 ??(*) ??的 ??(工程名稱) ??土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款 供雙方共同遵守:
條 ??
工程內(nèi)容:
第二條 ??
工程造價決算*:
1.工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ ??%).即按實際完成工程量,套用《××××定額》計算直接費,加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 ??%綜合費為決算價(人工費和機械費不另調(diào)整). 與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)*進行結(jié)算付款. 本工程輔助的水電安裝工程按 ??(約定套用的定額與費率) ??結(jié)算。
2.工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或*單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減*單,本工程輔助工程*單.
第三條 ??
工程款支付:
甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)*進行付款. 工程進度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式*后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方。
第四條 ??
工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的 日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期.工期為 ??天.工期每延誤*處罰 ??元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤*處罰 ??元,不抵扣總工期處罰。
第五條 ??
施工組織管理:
1.甲方委派 ??為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 ??為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 ??為項目經(jīng)理,指派 ??為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕。
第六條 ??
工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:
①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負(fù)擔(dān);
②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工. 出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理: 拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的; 隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的; 不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的; 乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條 ??
施工現(xiàn)場管理責(zé)任
乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條 ??
合同履約金及違約處罰 ??
合同簽訂時乙方向甲方交履約金 ??萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金. 乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除。
第九條 ??
前期要求: 乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款。
第十一條 ??本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章): ?? 乙方(蓋章):
代表人: ?? 代表人:
合同簽訂日期: 合同簽訂地點:

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