房子裝修半包有哪些注意事項？

孔祥珍

半包裝修適合人群 找準方法*重要

1、對裝修材料質(zhì)量有需求
說到半包裝修的適合人群，首先就是一些對裝修有一定了解的人，或者曾經(jīng)了解過裝修的朋友，*適合半包裝修。
2、施工比較簡單
半包裝修適合用于一些施工相對簡單的家居，施工工藝也比較簡單的裝修，比較適合半包的裝修*。

　　3、對主材有一定鑒別能力

Part2：半包裝修的優(yōu)缺點 認清方向好下手

　　每一種裝修*都有其優(yōu)缺點，這要看消費者的個人選擇，半包裝修*也一樣，有優(yōu)點與缺點，下面一起來看看半包裝修的優(yōu)缺點吧。
　1、半包裝修更省錢
半包裝修意味著在家裝主材的選擇上能掌握主動權，主要建材由戶主自己購買，無論是安全還是經(jīng)濟方面，都讓人比較放心。除了建材以外的輔材由施工隊伍負責，這樣更加便利。
　2、半包裝修花時間
半包裝修的優(yōu)點是選購建材有主導性，但同時這也是它的缺點所在。主材挑選需要花不少時間去跑建材市場，而且每一款材料都需要做好驗收。
Part3：學會裝修必有門道 半包裝修四要點

　　對于有裝修經(jīng)驗的人來說，半包裝修可以更好地控制裝修費用的大頭，也能避免一些信譽差的裝修公司下的陷阱，但對于一些不太了解裝修，又希望采取半包裝修的朋友來說，就必須學會半包裝修的四大要點。
1、學會確定設計方案
　
裝修設計是整個裝修工程的靈魂，半包裝修也可以找設計師來幫忙設計家居。如果你認為自己對裝修沒有多少了解，不妨考慮請設計師，把你自己希望打造的風格、功能分區(qū)跟設計師討論，當然如果你是裝修達人，也可以自己設計家居的裝修，打造一個符合自己個性的家。

2、測量實地面積
敲定了裝修方案后，裝修公司一般會上門測量尺寸，這時候戶主也需要學會如何測量尺寸，特別是在挑選建材過程中，對應不同面積的空間，選擇建材的顏色、尺寸也有所不同。
3、自己做好一份合適的主材預算
選擇半包裝修，裝修公司一般會給出一份半包的預算，這時候業(yè)主可以根據(jù)裝修公司給出的預算細節(jié)，制定屬于自己的主材預算表，這樣在購買主材的時候就有一定的規(guī)劃，避免后期出現(xiàn)嚴重超支的情況。
4、確定裝修公司所報預算
裝修公司給予的報價預算后，戶主需要進一步確認報價單里面的尺寸面積、以及用料單價，盡可能自己測量一遍現(xiàn)場尺寸與計算一遍，避免吃虧。一般半包裝修報價單里面，會出現(xiàn)：材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、管理費和稅金。

Part4：半包裝修施工細節(jié) 四大工程不能缺

　　半包裝修施工過程中，有不少的貓膩存在，這些貓膩如果不加以注意的話，很容易會成為一些無良裝修公司騙錢的手段。下面小編為你介紹四大工程的施工細節(jié)。

　　1、基礎工程盯緊墻面屋頂
2、水電改造當心以次充好
3、施工輔料一個都不能少
結束語：值得注意的是，半包裝修并不一定省錢，只有做好了一個詳細的家裝規(guī)劃，合理的排兵布局，參透裝修前需要了解的問題，而不是盲目的借題發(fā)揮。
東營永升裝飾回答，謝謝！
　

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熘達熘達

1、裝修半包合同注意事項之材料購買

半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買，那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。

2、裝修半包合同注意事項之施工期限

半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日，還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任，包括由發(fā)包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應該負責。

3、裝修半包合同注意事項之付款*

在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應該寫在裝修半包合同里。當所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

4、裝修半包合同注意事項之監(jiān)理人

在裝修中通常會有監(jiān)理人來監(jiān)督工程的質(zhì)量。一般來說監(jiān)理人是獨立于施工隊的，但若是施工隊提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監(jiān)理人的合同。

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付經(jīng)理

32項鏈接施工輔材 施工輔材完整的應當包括如下32項內(nèi)容。包括：細木工板、進口歐松板、進口澳松板、九厘板、飾面板、石膏板、墻襯、墻錮、普通石膏粉、嵌縫石膏粉、高強石膏粉、粉刷石膏粉、地錮、白乳膠、防水涂料、輕鋼龍骨、木龍骨、電線、網(wǎng)線、*線、電視線、音響線、PPR水管、PVC線管、塑鋼吊頂、木質(zhì)漆、乳膠漆、膩子膏、原子灰、界面劑、水泥、防火涂料。 基礎工程 盯緊墻面屋頂 基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱?！鞍凑照５某绦?，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。要是存在的話，則需要進行墻面、屋頂找平施工。 依照正規(guī)流程，半包合同裝修中會明確體現(xiàn)以下內(nèi)容，并在預算中列出明細。內(nèi)容包括：屋頂、墻體、地面施工前情況；二手房墻體鋪設繃帶、掛網(wǎng)處理是否需要進行改造、加工；哪些部分是要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；。而不良裝修公司，通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題，從而降低價格吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后，提出這些問題進行再次收費。 造型設計 謹防漫天要價 裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環(huán)節(jié)。由于存在設計費用，無法像其他部分一樣根據(jù)材料、工時簡單的累加。在這階段防止陷阱的方法是要求裝修公司列出造型費用明細，出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質(zhì)等。根據(jù)圖紙和這些標準，消費者可以明確地了解施工材料以及用料數(shù)量。” 水電改造 當心以次充好 裝修中至關重要的部分是水電路改造，所用材料質(zhì)量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內(nèi)的使用質(zhì)量。不良裝飾公司和“游擊隊” 經(jīng)常通過以次充好、調(diào)換施工材料的*坑害消費者。樂美佳經(jīng)理王鵬告訴記者，水電路改造的材質(zhì)差價非常大，100㎡左右的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。 施工輔料 一個都不能少 在裝修半包中，的陷阱就在于施工輔材上。按照規(guī)定，半包合同的*終報價應該涵蓋所有施工輔材，但消費者往往對哪些屬于輔材范圍了解得并不清楚?！鞍褜儆诎氚秶妮o材說成屬于自費的主材，是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法，可以賺取幾千元甚至近萬元的?黑金?

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扯著唇角微笑

一、基礎工程盯緊墻面屋頂

　　基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱?！鞍凑照５某绦?，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在，則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能?！毖b修監(jiān)理師表示。

　　按照正規(guī)流程，半包裝修合同中會明確體現(xiàn)以下內(nèi)容，并在預算中列出明細。內(nèi)容包括：墻體、屋頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、加工；哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；二手房墻體鋪設繃帶、掛網(wǎng)處理。而不良裝修公司和“游擊隊”，通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題，從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后，提出這些問題進行再次收費。

　　二、造型設計謹防漫天要價

　　據(jù)了解，裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環(huán)節(jié)。由于存在設計費用，無法像其他部分一樣根據(jù)材料、工時簡單的累加。裝修監(jiān)理師專家表示：“在這階段防止陷阱的方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，并且出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質(zhì)等。根據(jù)圖紙和這些標準，消費者可以明確地了解施工材料以及用料數(shù)量?！?br />
　　三、水電改造當心以次充好

　　水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料質(zhì)量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內(nèi)的使用質(zhì)量。不良裝飾公司和“游擊隊” 經(jīng)常通過以次充好、調(diào)換施工材料的*坑害消費者。裝修監(jiān)理師表示，水電路改造的材質(zhì)差價非常大，100㎡左右的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益?！跋M者在這個環(huán)節(jié)一定要約定好材料的品牌、型號，并監(jiān)督施工人員嚴格按照規(guī)定*施工。

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范

裝修選擇半包裝修*的時候，在簽訂合同時需注意的裝修合同注意事項：
1、由于半包裝修*主材是主人自己負責購買，輔材是裝修公司購買，因而一定要嚴格注明哪些東西由裝修公司購買，以免產(chǎn)生有些東西也不能確定說明是否算輔材，對方推卸購買責任。
2、裝修公司購買的所有材料都需要在合同中注明，要嚴格符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名次、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。并且裝修公司包的材料需要出示購買的材料明細表、合格證、*等。
3、根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。
4、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)”、“國際”之類的字眼。
5、驗收*可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托*人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及*。

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