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4份價值萬元2024年設(shè)計(jì)與報價方案

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如何看報價?裝修公司給的裝修報價一般包括哪些?

如何看報價表?報價表中包含哪些項(xiàng)?

  • 提問者:我吼啊吼
  • 地點(diǎn):廣東省 - 潮州市
  • 瀏覽次數(shù):1026
  • 提問時間:2015-07-03 07:03:00

已有回答(3條)
  • 裝修報價表中包括
    (1)設(shè)計(jì)費(fèi),有的裝修公司此費(fèi)用已經(jīng)包含在裝修費(fèi)用中;
    (2)主材料,包括木工板、裝飾板、線條、五金、油漆、乳膠漆等
    (3)輔助材料費(fèi)
    (4)人工費(fèi):木工費(fèi)、瓦工費(fèi)、水電工資費(fèi)、油漆工工資費(fèi)等
    (5)管理費(fèi)和稅金
    一般設(shè)計(jì)費(fèi)和人工費(fèi)行業(yè)內(nèi)都是透明的,不會相差太多,至于材料費(fèi),好的跟壞的差距還是比較大的。材料是裝修的基礎(chǔ),它的好壞關(guān)系到房屋的質(zhì)量;建議你多去建材市場了解主材的價格,自己心里有個底。

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  • 1、搜集基礎(chǔ)報價
    剛開始接觸裝修時,總喜歡看業(yè)主貼出來的裝修消費(fèi)明細(xì),想借此估計(jì)自己家需要在硬裝上花多少錢。后來才發(fā)現(xiàn)看明細(xì)對自己來說沒有什么意義。因?yàn)槟悴恢廊思疫x了什么材料,用了什么工人,家里有多大面積,采用的是什么裝修形式,用的是什么工藝。所以在邀請工長設(shè)計(jì)師來量房之前,應(yīng)該先花一些時間,向各個裝修公司的網(wǎng)銷索取基礎(chǔ)報價。通過基礎(chǔ)報價,就能做到對各個項(xiàng)目的市場行情大致心中有譜。
    2、統(tǒng)一項(xiàng)目的裝修形式
    要看裝修報價,首先要了解裝修的三種形式:
    清工(包清工):裝修隊(duì)出工人,業(yè)主出所有主材和輔料;
    清工輔料(半包):裝修隊(duì)出工人和輔料,業(yè)主只出主材;
    包工包料(全包):裝修隊(duì)出工人、輔料和主材;
    從上面就可以看出來,一家包清工和另一家包工包料的報價之間是沒有可比性的。所以如果要比較報價,首先必須要求所有裝修隊(duì)在同一個項(xiàng)目上都要采用同一種形式的報價,如刷漆是清工輔料,石膏線是包工包料。這樣才有可比性。
    關(guān)于三種形式各有哪些優(yōu)缺點(diǎn),討論得非常多,這里就不枝蔓了,有興趣的可以自己百度一下。
    反正記?。翰灰潏D省心,裝修就沒有省心的事,越想省心的到后面就越不省心。裝修前省心了,裝修過程中就省不了心,裝修過程中就算僥幸省心了,裝修后住進(jìn)去也不省心。所以千萬不要怕麻煩。寧可晚點(diǎn)裝、寧可多費(fèi)點(diǎn)時間費(fèi)點(diǎn)力,也要做到開工前心中基本有數(shù)。
    3、確定項(xiàng)目,注意不要漏掉小項(xiàng)
    裝修的大項(xiàng),諸如刷漆、貼磚。通常大家都不會漏掉,裝修的超支通常來源于各種各樣的小項(xiàng)目。所以在要求裝修隊(duì)報價前,一定要自己在房子里多呆一呆,
    多想想到底有哪些項(xiàng)目需要做。這里列舉一些常見會被漏掉的項(xiàng)目:
    水電改造:水電改造是利潤很高的項(xiàng)目,但通常在裝修隊(duì)的報價里都只有單價,按實(shí)際發(fā)生的收取費(fèi)用。這就留下了活口,有可能導(dǎo)致的費(fèi)用大大超出預(yù)算。所以應(yīng)該確定水電的改動位置,并要求裝修隊(duì)根據(jù)確定的位置給出水電改造的預(yù)估價格。項(xiàng)目如果沒有變化,水電改造的價格變動不應(yīng)超過預(yù)估價格的10%
    防水:刷防水利潤也挺高,通常這一項(xiàng)也是只有單價,應(yīng)該要求裝修隊(duì)根據(jù)需要刷防水的面積給出報價。
    石膏線:石膏線通常是包工包料,這個報價里也經(jīng)常被漏掉。要問清石膏線的尺寸和款式是否可挑選(有的報價是只限素線,換款式要加錢)。
    墻面/地面找平:這一項(xiàng)要根據(jù)自家情況確定,鋪強(qiáng)化地板、貼墻紙或是舊磚拆除重貼很有可能會需要用到。找平還分全部找平和局部找平,價格不一樣。如果拆除了踢腳線或木工活,很有可能需要用到局部找平。我家踢腳線拆除才2元一米,可是拆除后的墻面找平要8元一米。除了耀亮給我的報價里有,其他裝修隊(duì)報價時都沒有把這兩項(xiàng)的錢放進(jìn)報價單里。
    拆除和小改動:不要覺得小活捎帶做做不用給錢,有些裝修隊(duì)是*做的,有的是要收取費(fèi)用的。
    燈具、開關(guān)面板的安裝:有些是按個數(shù)收費(fèi),有些是按居室收費(fèi),要事先問清;
    反正有一條原則必須記?。悍彩悄阆雴栠@個要不要收錢的,通常都是要收錢的。
    很多你覺得不用收錢的,通常也是要收錢的。如果確實(shí)不要收錢,要覺得自己賺到了。
    4、比較細(xì)節(jié)
    裝修形式和項(xiàng)目都確定后,就可以開始比較報價的細(xì)節(jié)了。比較細(xì)節(jié)包括幾個方面:
    面積:我跟很多同學(xué)都提過很多次,自己家的面積一定要自己先去量過。要做到對自家的面積心中有數(shù)。如果自己對自己家的各個位置的尺寸都迷迷糊糊,也就怨不得裝修隊(duì)在這上面忽悠你。不要小看那一點(diǎn)面積,刷漆貼瓷磚之類都是按面積算的,每個房間差十公分,就有可能差好幾百甚至上千元。
    材質(zhì)品牌:通常裝修隊(duì)給的報價后面都要注明工藝,這時候前面提到的多要基礎(chǔ)報價就很有用了。自己不太了解的項(xiàng)目,多比較比較就能看出來了。*常見的一個就是刷漆刮膩?zhàn)?,很多裝修隊(duì)都只注明“美巢易刮平”,一定要讓他們改成“美巢YGP800易刮平耐水膩?zhàn)印?,因?yàn)橐郧懊莱惨坠纹骄褪悄退佔(zhàn)樱?21是不耐水膩?zhàn)印,F(xiàn)在所有美巢膩?zhàn)硬还苁欠衲退冀幸坠纹?,不注明的話很有可能被用上非耐水膩?zhàn)?,那就郁悶了?br /> 注意事項(xiàng)
    比較裝飾公司報價,關(guān)鍵就在于“一樣”。要在同樣形式、同樣項(xiàng)目、同樣標(biāo)準(zhǔn)的條件下比較報價,一定要比較細(xì)節(jié),只看總價是大忌。 在比較完報價以后,除了挑價格低的,還要通過看樣板間來確定裝修隊(duì)水平,以及通過簽訂詳細(xì)的合同來保障自己的權(quán)益。

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  • 1、主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi):不確定,以設(shè)計(jì)方案中各個項(xiàng)目而定。
    2、設(shè)計(jì)費(fèi):裝修方裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)費(fèi)用,這個不確定,以你要的設(shè)計(jì)方案難易程度而定。
    3、人工費(fèi):主要是裝修方請工人來做裝修的費(fèi)用。這個也無法確定,要以設(shè)計(jì)方案中的項(xiàng)目來定。
    4、管理費(fèi):是指業(yè)主在裝修時,裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用,一般是在總造價的5%-10%左右。
    5、稅金:稅金一般在總造價的3.41%左右。
    當(dāng)然,支出項(xiàng)目中,的肯定是主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)了,一般來說,裝修的材料費(fèi)有三大塊支出:
    1.基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分(占總造價50%)
    2.家具部分(占總造價30%)
    3.裝飾品、家電部分(占總造價20%)
    按使用功能主要可以分為以下幾個方面:
    1.客廳
    2.餐廳
    3.廚房
    4.主臥
    5.客臥
    6.書房
    7.衛(wèi)生間
    8.陽臺
    9.儲物間
    確定好了待裝修項(xiàng)目,再結(jié)合項(xiàng)目的數(shù)量和單價,業(yè)主可以據(jù)此計(jì)算出總造價,總造價為各分項(xiàng)價的總和,即:
    分項(xiàng)價=數(shù)量*單價 總造價:各分項(xiàng)價相加
    如上為某戶型客廳部分:其裝飾項(xiàng)由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成,計(jì)算公式為:單價*數(shù)量=總價,即天花乳膠漆預(yù)算為:35*7.2=252元;墻面乳膠漆預(yù)算為:35*28=980元;木制衣柜預(yù)算為:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客廳總預(yù)算為:252+980+3947.4+176=5355.4元。
    由此類推,客廳等的計(jì)算方法也一樣,,得出總造價=客廳+廚房+······+儲物間
    注:在實(shí)際結(jié)算的時候,大都是根據(jù)實(shí)際的完成量進(jìn)行量算的,業(yè)主這時需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是沒做的,能做一個施工筆記,這樣可以避免吃虧。比如,乳膠漆粉刷,預(yù)算書上寫的粉刷面積是80平米,可是由于各種原因,有30平米沒有施工,這時候就要做好記錄,結(jié)算的時候要把這部分扣除。

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