房屋漏水原因:
一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為質量的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題,因此造成漏水。
二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協(xié)商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。
三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的房頂漏水。
在把房頂漏水原因查明以后,就需要針對性地來解決這個問題了,如果是樓上層施工的問題,那就要找樓上鄰居協(xié)商,讓對方做防水,如果是其他的原因,那就要找專業(yè)的補漏師傅了。
注意事項:
在檢查過程中一定要注意安全,一般漏雨的都是頂樓,樓頂都是瓦片做成的,一個很滑,還有容易踩塌,上去時一定要系好安全帶。
在下雨時不要出去修房屋,房屋木結構屋架發(fā)出“咔咔”異響,說明木架開始傾斜、變形,被雨水腐蝕,很容易發(fā)生危險。
如果房屋漏雨比較嚴重,建議不要自己上去修理,請專業(yè)人員來處理,自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險還不值得。
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屋頂漏水就是要重新做防水,你家是在頂樓吧,你家有沒有過保修期,如果還沒過保修期的話,這應該屬于物業(yè)的事情了,沒過保修期就讓物業(yè)幫你維修;如果你家不是頂樓,那就是樓上業(yè)主的防水不行,導致滲水的,這種現(xiàn)象你就找樓上的人,讓他們解決,如果他們不理睬的話,那你就找物業(yè),讓其調(diào)解。
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屋頂漏水說先要做的是找到漏水處,看原來的防水層有沒有老化,原來的sbs防水卷材有沒有氣泡,要是有的話,就表示誰可以滲入到防水層底部,還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
屋頂漏水解決方法就是重新做防水,防水的方法有:卷材防水、剛性防水、柔性防水、涂膜防水等多種方法。除了做防水,我們還可以采用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。
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看房屋頂部是什么材料做的,一般鋼筋水泥土的漏水只能在樓頂做防水和鋪瀝青!
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