新房驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng)？

于詣

　新房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有：
　　1、檢查墻壁
　　新房驗(yàn)收的大注意事項(xiàng)，就是要檢查墻壁。一般對于墻壁的檢查，我們主要是看它是否存有裂痕或空鼓。若有，則應(yīng)找其有關(guān)人員進(jìn)行處理。
　　2、檢查管道
　　新房驗(yàn)收的第二大注意事項(xiàng)，就是要檢查管道。一般對于墻壁的檢查，我們主要是看它是否存有漏水或堵塞的情況，以防為日后使用時(shí)，帶來不便。
　　3、檢查地面
　　新房驗(yàn)收的第三大注意事項(xiàng)，就是要檢查地面。一般對于地面的的檢查，我們主要是看它是否存有凹凸不平的現(xiàn)象，從而造成生活上的不便。

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不可觸及

　　一般對于新房的檢查，我們首先要注重墻壁的驗(yàn)收。若墻壁存在裂紋或空鼓的現(xiàn)象，那么，很容易就為日后居住帶來隱患，所以我們在對其進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，首先要注重墻壁的檢查，以防裝修質(zhì)量不過關(guān)。

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夢不醒最美

　　一般對于新房的驗(yàn)收，我們主要是看門窗的裝修質(zhì)量。若是門窗的質(zhì)量不過關(guān)，那么，很容易就為我們?nèi)蘸蟮纳顜黼[患，從而造成人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的損傷。所以我們在驗(yàn)收的時(shí)候，首先要在門窗的檢查。

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施女士

房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開關(guān)時(shí)發(fā)出雜音?！　?br /> 地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。　
可視、對講系統(tǒng)是否正常。
開關(guān)是否開關(guān)自如、插否有電（請使用電筆測試）。
廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件。
廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時(shí)水外流）。
操作臺(tái)尺寸，流線是否符合使用。
廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。
用尺將名房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來，便于裝修設(shè)計(jì)和購買家具。

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吳女士

一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。
大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍，若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。格外是二層以上，因?yàn)槲唇?jīng)房子安全判定站判定的房子裝飾，其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤/平方米 。
二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺(tái)和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會(huì)形成高樓部分裂縫和嚴(yán)重影響抗震才能，然后縮短高樓運(yùn)用壽命。
三、陽臺(tái)的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料，因?yàn)殛柵_(tái)過度超載會(huì)發(fā)作傾覆。
四、廁浴間防水也是裝飾中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是，在裝飾廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，若是漏水，有必要重做防水;若是不漏的話，也要在施工中當(dāng)心鋪設(shè)地上，不要損壞防水層和私行改動(dòng)上下水及暖氣體系。
五、為了尋求奢華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝飾做法不可取。因?yàn)樗谋谫N滿板材，占有空間較大，會(huì)減小整個(gè)空間的面積，費(fèi)用也較高，一起不利于防火。吊頂過低會(huì)使人發(fā)生壓抑感。
六、挑選電線時(shí)要用銅線，忌用鋁線。因?yàn)殇X線的導(dǎo)電功能差，運(yùn)用中電線簡單發(fā)熱、接頭松動(dòng)乃至引發(fā)火災(zāi)。別的在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應(yīng)選用規(guī)范的套管裝置，以防止漏電和引發(fā)火災(zāi)。
七、在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術(shù)照明燈具。
八、室內(nèi)裝飾要確保煤氣管道和設(shè)備的安全需求，不要私行拆改管線，避免影響體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。別的要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米，電線與煤氣管穿插凈距不少于3厘米。
九、廚房裝飾中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以封閉，其結(jié)果將無法想象。

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趙

房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。

門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開關(guān)時(shí)發(fā)出雜音?！　?br />
地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
　
可視、對講系統(tǒng)是否正常。

開關(guān)是否開關(guān)自如、插否有電（請使用電筆測試）。

廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件。

廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時(shí)水外流）。

操作臺(tái)尺寸，流線是否符合使用。

廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。

用尺將名房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來，便于裝修設(shè)計(jì)和購買家具。

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