和裝修公司簽訂裝修合同時候的注意事項。

九月你好

　　成品保護(hù)問題不容忽視
　　成品保護(hù)是在合同中很容易被漏掉的一個事項，現(xiàn)場材料的保管，以及一些成品和半成品的保護(hù)，例如門窗包裹，地漏覆蓋，地面鋪保護(hù)膜等等，這些問題都不能忽視。什么東西要用什么保護(hù)，怎么保護(hù)，保護(hù)到什么程度，如果出現(xiàn)損壞劃傷，該怎么賠償，這些在前期業(yè)主和裝修公司都要溝通清楚并寫進(jìn)合同里。
　　裝修公司的資質(zhì)要審核
　　在簽訂裝修合同前應(yīng)該先打聽考察裝修公司的資質(zhì)，如裝修公司的案例、施工團(tuán)隊和設(shè)計師進(jìn)行了解，確保裝修公司是正規(guī)的裝修公司，持有營業(yè)執(zhí)照或者法人委托書。一般來說正規(guī)的裝修公司會有營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“附營”項目中，標(biāo)注有“裝飾工程”“家庭裝修”等經(jīng)營項目等。必要的情況下，可要求裝修公司出示相關(guān)的文件證明。
　　在合同中明確項目的增減
　　一般來說，我們在裝修就已經(jīng)做好了一個預(yù)算，但在實際履行施工中，會有不法得商家擅自增加施工項目導(dǎo)致預(yù)算的增加，所以建議業(yè)主在裝修合同中明確自身的居住需求，如在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，需對原合同進(jìn)行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答。

一 付款時間要明確；
次、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件：裝修公司付款*一般分三次付款，您可按開工前付60％、工程過半付35％、驗收后付5％來安排。工程進(jìn)行到何種程度才算“過半”，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。 一般裝修公司對工程的保修期為一年（國家規(guī)定為兩年），用戶要盡可能選擇保修期長的公司。
二 合同中應(yīng)注明保修條文；
合同中有關(guān)的保修條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
三 家裝合同必備文件 ；
家庭裝修談判時，有很多的文件需要討論，這些所說的文件，有的是進(jìn)行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分。下面介紹的就是這些需要加在合同里的文件。
四 工程報價單要詳細(xì) ；
個能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢？首先，這份報價應(yīng)該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額，同時應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。還有，關(guān)鍵的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡單明確的說明。

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劉亞磊

　1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對雙方都有約束力。
　　2. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。
　　3. 合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致。
　　4. 合同條款要完整、肯定，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細(xì)節(jié)是一樣的，

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