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小戶型有哪些缺點?

小戶型有哪些缺點?

  • 提問者:辛楠_兔兔
  • 地點:江蘇省 - 南通市
  • 瀏覽次數:1208
  • 提問時間:2015-08-28 10:20:00

已有回答(6條)
  • 利用率不大.比較擁擠,不透氣等

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  • 社區(qū)綠化無植被
    現在很多購房者買房對小區(qū)的有無綠化和景觀非常在意,大一些的社區(qū),不僅規(guī)劃到位,配套完善,*吸引人的是擁有漂亮的綠化和景觀.這正是大多數暢銷小戶型的通病,單體樓,臨街,根本談不上綠化和景觀,若用一句形容詞來描述 "生活在鋼筋混凝土中". 上下樓(電)梯須排隊
    住慣了小高層或高層的業(yè)主對等長時間苦電梯的滋味深有感觸.有的樓盤,一層十幾到二十住戶,特別在上下班的高峰時間電梯超負荷非常不方便.有些樓盤在原本狹窄的樣板間內硬是裝上了室內樓梯,上下樓要側著身子,個子高的人站起來頭能頂著天花板.住進這樣的房子,真像住進了了"鴿子籠".有個名字很能代表它的懸外之意:積木x樓.
    家人來了同床睡
    60平米以下的房子,在戶型設計上對功能的要求無法面面俱到.基本上廳和臥室連在一起,沒有分區(qū).甚至零居室,很難談到舒適性.有時還會遇到家里來了客人,晚上只能睡客廳的尷尬場面.不過,這種房子也會給人另外的想象空間:"單人房,雙人床",很摩登.
    這里,還有一個更大的問題是小戶型的高公攤,市場上低于30%的公攤幾乎很少.
    屋內飄滿油煙味
    有限的面積注定了小戶型在某些功能上的臨時性,也注定了業(yè)主生活便利受到一定限制.以日常生活的飲食為例,目前小戶型敞開式廚房,沒有天然氣,不能煎炒烹炸,不適合中國人的飲食習慣.有的廚房設在陽臺上,不僅影響陽臺本身的功能,更要命的是冬天不敢開窗戶,簡直是花錢買罪受.
    精裝戶型是雞肋
    對于大多數購買新房的人來說,一次到位的精裝修省卻了裝修房屋的勞累和麻煩.但是,等到入住之后往往會發(fā)現,被開發(fā)商吹的天花亂墜的精裝房簡直成了食之無味的雞肋.首先千篇一律的裝修風格,不能體現個性化.其次,開發(fā)商借此提高收費門檻,隨便裝修一下,價格就超出很多,業(yè)主充當冤大頭.此外,裝修質量無法保證.

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  • 面積小帶來的儲藏問題

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  • 面積小帶來的儲藏問題

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  • 社區(qū)綠化無植被
    現在很多購房者買房對小區(qū)的有無綠化和景觀非常在意,大一些的社區(qū),不僅規(guī)劃到位,配套完善,*吸引人的是擁有漂亮的綠化和景觀.這正是大多數暢銷小戶型的通病,單體樓,臨街,根本談不上綠化和景觀,若用一句形容詞來描述 "生活在鋼筋混凝土中". 上下樓(電)梯須排隊
    住慣了小高層或高層的業(yè)主對等長時間苦電梯的滋味深有感觸.有的樓盤,一層十幾到二十住戶,特別在上下班的高峰時間電梯超負荷非常不方便.有些樓盤在原本狹窄的樣板間內硬是裝上了室內樓梯,上下樓要側著身子,個子高的人站起來頭能頂著天花板.住進這樣的房子,真像住進了了"鴿子籠".有個名字很能代表它的懸外之意:積木x樓.
    家人來了同床睡
    60平米以下的房子,在戶型設計上對功能的要求無法面面俱到.基本上廳和臥室連在一起,沒有分區(qū).甚至零居室,很難談到舒適性.有時還會遇到家里來了客人,晚上只能睡客廳的尷尬場面.不過,這種房子也會給人另外的想象空間:"單人房,雙人床",很摩登.
    這里,還有一個更大的問題是小戶型的高公攤,市場上低于30%的公攤幾乎很少.
    屋內飄滿油煙味
    有限的面積注定了小戶型在某些功能上的臨時性,也注定了業(yè)主生活便利受到一定限制.以日常生活的飲食為例,目前小戶型敞開式廚房,沒有天然氣,不能煎炒烹炸,不適合中國人的飲食習慣.有的廚房設在陽臺上,不僅影響陽臺本身的功能,更要命的是冬天不敢開窗戶,簡直是花錢買罪受.
    精裝戶型是雞肋
    對于大多數購買新房的人來說,一次到位的精裝修省卻了裝修房屋的勞累和麻煩.但是,等到入住之后往往會發(fā)現,被開發(fā)商吹的天花亂墜的精裝房簡直成了食之無味的雞肋.首先千篇一律的裝修風格,不能體現個性化.其次,開發(fā)商借此提高收費門檻,隨便裝修一下,價格就超出很多,業(yè)主充當冤大頭.此外,裝修質量無法保證.

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  • 如果在裝修過程中,設計不合理的話會使房間擁擠

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