回遷房是沒有房產(chǎn)證的,回遷房,一般都屬于安置房,需原房主持有滿五年,以后,去繳納土地出讓金和契稅,等相關(guān)稅費(fèi),才可以辦理原房主姓名的商品房房產(chǎn)證,契稅證,以及土地證。此時(shí),該住房才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓或是抵押更名。希望我的回答可以幫助到您。
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回遷房是沒有房產(chǎn)證的!回遷房,一般都屬于安置房,需原房主持有滿五年,以后,去繳納土地出讓金和契稅,等相關(guān)稅費(fèi),才可以辦理原房主姓名的商品房房產(chǎn)證,契稅證,以及土地證。此時(shí),該住房才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓或是抵押更名。希望我的回答對(duì)你有所幫助!
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不可以的,通常沒有房產(chǎn)證,無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,因此無法辦理抵押貸款。抵押住房,需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起,兩人拿著身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,收入情況證明,*流水證明。
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