沒有房產證的話那房子就不是你的啊,如果一定要買就定個協(xié)議,你倆都寫好,什么時候過戶,以后不能反悔什么的,然后拿去公正,這樣這個合同就有法律效力了,不過如果是現(xiàn)在房產證好辦的話還是現(xiàn)在就過了戶好些,免得以后麻煩,房產證就跟身份證似的,沒有房產證怎么證明房子是你的,而且就像你說的,房主拿房產證去抵押什么的你怎么辦,要不就先寫好協(xié)議,要不就等辦了證再買房。
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1、在信貸業(yè)務迅猛發(fā)展的今天,沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。
2、如果借款人只是暫時沒有房產證,例如尚處于住房按揭期間,而沒能拿到房產證的朋友,可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料,來申請貸款。
3、假如借款人是真的沒有房產證在手,但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物,同樣也是能向銀行申請貸款的。
4、而如果借款人既沒有房產證,也不能提供上述質押物,當能找到具有房產的擔保人,通過第三方抵押貸款的形式,借款人也是能獲得銀行貸款的。
5、此外對于沒有房產證在手,又不滿足上述情形的朋友來說,如果有穩(wěn)定的工作和收入,也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得*。希望我的回答能幫到您
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貸款解決了眾多朋友的*需求,但是據(jù)我了解沒有房產證的房子是不可以貸款的,沒有產權證明作抵押登記,銀行或者金融機構不會放款的!那沒有房產證又該如何獲得貸款呢?在信貸業(yè)務迅猛發(fā)展的今天,沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證,例如尚處于住房按揭期間,而沒能拿到房產證的朋友,可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料,來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手,但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物,同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證,也不能提供上述質押物,當能找到具有房產的擔保人,通過第三方抵押貸款的形式,借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產證在手,又不滿足上述情形的朋友來說,如果有穩(wěn)定的工作和收入,也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得*。以上內容僅供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。祝你生活愉快。
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