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房產(chǎn)證添加名字需要多少錢?知道的給個報價過來

  • 提問者:產(chǎn)生反感
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  • 提問時間:2017-03-24 22:45:01

已有回答(4條)
  • 情況
    1:購房合同或房產(chǎn)證(房產(chǎn)證辦出的以房產(chǎn)證為準)有雙方的名字,沒有任何書面協(xié)議約定誰出多少錢首付,及還銀行貸款的(按揭合同里有雙方的名字的),認訂為雙方還款的數(shù)額為平分。情況
    2:購房合同或房產(chǎn)證(房產(chǎn)證辦出的以房產(chǎn)證為準)只有一方名字的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于有名字的個人,如果有實際證據(jù)證明結(jié)婚前參與首付款的,及還貸款的,那從結(jié)婚前到離婚日至,參與首付的錢,及還貸款部分支出的錢可拿回。情況
    3:購房合同或房產(chǎn)證(房產(chǎn)證辦出的以房產(chǎn)證為準)只有一方名字,房屋權(quán)屬于該人,如果又沒有證據(jù)證明婚前參加首付款,及還貸款的,只可分享結(jié)婚后還房貸的錢的一部分。關(guān)于有沒有權(quán)分享到房產(chǎn),有名字就能分享,沒有名字就無法分享!如果雙方都有名字,一方肯協(xié)商用錢補償對方的,房產(chǎn)歸自己的,雙方協(xié)商解決!

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  • 1.如果你的房子屬于有房無貸型的,那么只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本和復印件到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心,排隊等后辦理相關(guān)手續(xù),在房產(chǎn)證上加名字需要110元的手續(xù)費,分別是80元的工本費,25元地籍圖費和五元的貼花費。交完相關(guān)的費用,辦理完手續(xù)后就可以在家等候了,一般二十天左右就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了,這樣新房產(chǎn)證上就擁有了所需的名字了。
    2.如果你的房子是有房有貸的,需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù),另外還要多交100元的公積金貸款,其他的和有房無貸的相同;如果沒有結(jié)婚,也沒有血緣關(guān)系的,那么將會被視為是房主在變賣房屋,但是這種情況比較少,操作流程相對也比較復雜,一般都不會有人會在沒有結(jié)婚就加名字的。
    價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 首先,在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種*。其次是,在房產(chǎn)證加名字要收取相應的費用,主要有契稅、工本費等。
    一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
    夫妻間加名字,只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件,直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費用150元,主要是工本費等。
    二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
    如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時,要根據(jù)房屋評估的價格,交相應的契稅。具體的算法是,評估價剩以契稅*,再除以3就是應該交的稅費。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 改房產(chǎn)證名字需要多少錢:
    1.滿5年且是父母名下生活用房,賣方只需繳納3元/平米的手續(xù)費;買方(你應該是購房)繳納1%契稅、3元/平米手續(xù)費、80元產(chǎn)權(quán)登記費和數(shù)十元的測繪費。
    2.不滿5年,除了上述稅費,賣方得多承擔6.6%的個稅及營業(yè)稅。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考.

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