房屋大產(chǎn)權是什么意思？麻煩說說。

郭

一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為"大產(chǎn)權"，把買房人取得的房屋所有權稱之為"小產(chǎn)權"，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區(qū)別.小產(chǎn)權在轉讓時需要支付土地出讓金.
國務院<關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知>中規(guī)定：凡按市場價購買的公房，購房后擁有全部產(chǎn)權.市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格.國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交.按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋,住宅的占有權,使用權,權和處分權.在這里，房屋的全部產(chǎn)權與房屋的所有權是等同的，只不過是二者的提法有所不同.相對于"部分產(chǎn)權"而言，"全部產(chǎn)權"才有存在的意義.

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郭經(jīng)理

一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為"大產(chǎn)權",把買房人取得的房屋所有權稱之為"小產(chǎn)權",這種分法主要是從數(shù)量上來界定的,在實際的權利行使上,兩者沒有質的區(qū)別.小產(chǎn)權在轉讓時需要支付土地出讓金.

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言語襯心扉

一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產(chǎn)權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產(chǎn)權”，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區(qū)別。小產(chǎn)權在轉讓時需要支付土地出讓金。
國務院《關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價購買的公房，購房后擁有全部產(chǎn)權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、*權和處分權。在這里，房屋的全部產(chǎn)權與房屋的所有權是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權”而言，“全部產(chǎn)權”才有存在的意義。

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城市的房

即“小產(chǎn)權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》?？梢院戏ǖ倪M行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。

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紅燒芋頭

房屋產(chǎn)權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、使用、處分、*的權利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權”和“小產(chǎn)權”只是一種較為通俗的說法。一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產(chǎn)權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產(chǎn)權”，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區(qū)別。

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