打聽看看誰曉得2016直系親屬房產(chǎn)過戶新政策，有誰了解？

兩個(gè)杰克

政策為：直系之間辦理住房過戶，可以自由定價(jià)，計(jì)算稅費(fèi)，價(jià)格只要夠開稅票就可以，理論上是可以20元成交住房，繳納1元多稅費(fèi)，就可以，還沒有普及，在某些城市作為試點(diǎn)。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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莫高窟

父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用：今年7月3日國家稅務(wù)局發(fā)布房產(chǎn)贈(zèng)與過戶政策，規(guī)定4種房產(chǎn)贈(zèng)與情況可以免稅，而且公證書也不用再提供了。這四種情況是：
1.個(gè)人離婚財(cái)產(chǎn)分割無償贈(zèng)與。
2.無償贈(zèng)與特定親屬。
3.無償贈(zèng)與撫養(yǎng)人。
4.無償贈(zèng)與贍養(yǎng)人。具體是免征營業(yè)稅情況是，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割、無償贈(zèng)與子女、父母、配偶、和祖父母外祖父母，孫子女外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無償贈(zèng)與承擔(dān)撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的人員，是房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，都可以免征營業(yè)稅。不用繳納公證費(fèi)用的也是以上4種情況，這四種贈(zèng)與情況在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”等贈(zèng)與公證材料。父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用，有的省實(shí)行了新政策，直系親屬房子過戶，不再有稅務(wù)部門評(píng)估定價(jià)，可自行定價(jià)。但是要有個(gè)前提就是必須出示公安部門開具的直系親屬證明和戶口本。比如爺爺要給孫子一套86平的房子，如果他們約定成交價(jià)是1千元，但是孫子名下已經(jīng)有一套了那就要按第二套4%契稅來收取，也就是40元。如果名下沒有房子那就只用交1%的契稅10元。營業(yè)稅5.6%那就是56元。

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琳妹紙Lin

2016長沙買房新政策：
1、落戶條件：凡在我市通過購買、受贈(zèng)、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權(quán)并實(shí)際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入我市。
2、所需材料憑證：遷入人憑長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證（按揭房憑房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購房合同和銀行按揭協(xié)議）、購房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一*、契稅完稅證、遷入人居民戶口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結(jié)婚證、出生證或獨(dú)生子女證，以及子女與父母關(guān)系證明，隨遷子女滿18周歲未滿20周歲的，需出具學(xué)校在讀證明；滿20周歲的子女不能隨遷。

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獼猴相處

2016北京贈(zèng)予房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用：
1、公證費(fèi)：辦理贈(zèng)予公證，按平米收費(fèi)；
2、稅費(fèi)：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈(zèng)予僅繳契稅（直系親屬不用做贈(zèng)與公證，只需做親屬關(guān)系公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；
3、工本費(fèi)：辦理房產(chǎn)證工本費(fèi)10元。希望餓哦的回答對(duì)您有所幫助

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