廣州小產(chǎn)權房貸款政策誰了解？利率是多少啊

花開不敗

廣州小產(chǎn)權房貸款政策：
1.小產(chǎn)權房不能貸款。在我們進行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權其實就是沒有產(chǎn)權，
2.：公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。望采納。

回復  贊（0）

青浦驚喜

你好，小產(chǎn)權房政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。小產(chǎn)權房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，小產(chǎn)權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，利息也相對較高。

回復  贊（0）

不錯現(xiàn)在

小產(chǎn)權房買賣政策
一：所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建和停售;小產(chǎn)權房買賣政策
二：將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權房現(xiàn)狀進行普查;小產(chǎn)權房買賣政策
三：責成領導小組研究小產(chǎn)權房問題，拿出相關處理意見和辦法。小產(chǎn)權房買賣政策
四：小產(chǎn)權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉(zhuǎn)讓，而且也不能享受國家大產(chǎn)權房子的待遇。希望對您有所幫助!

回復  贊（0）

若非是吃飯

連云港小產(chǎn)權房不可以貸款
1、購買小產(chǎn)權房，銀行不支持房貸。
2、銀行支持房貸的，屬于個人住房貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

回復  贊（0）

心存芥蒂

廣州小產(chǎn)權房貸款政策：小產(chǎn)權房政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。根據(jù)國務院《關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，國家發(fā)產(chǎn)權證的叫“大產(chǎn)權房”，國家不發(fā)產(chǎn)權證的叫“小產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買;另一種是在集體企業(yè)用地或到達者占用耕地違法建設的。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商地方瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低?！傲畠r”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權風險購買“小產(chǎn)權房”的根本原因。

回復  贊（0）