哪位了解什么是有限產(chǎn)權(quán)房屋？希望詳細說說。

小小銘

有限產(chǎn)權(quán)房是指：房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標準價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業(yè)補貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、*權(quán)。有限產(chǎn)權(quán)房是我國市場經(jīng)濟條件下，在城市職工住房制度改革中，職工住房由實物分配向貨幣分配的過渡中形成的產(chǎn)物。由于其所有權(quán)、使用權(quán)的特殊性和復(fù)雜性，加之對此法律規(guī)范的不完善性，致使人民法院在審理離婚案件中對離婚時夫妻一方或雙方共同取得的有限產(chǎn)權(quán)房屋難以處理。
根據(jù)國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(以下簡稱《意見》)，其中規(guī)定經(jīng)濟適用住房為政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

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只是誰懂愛

集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產(chǎn),不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)土地是國家劃撥的，也就是國家想要回去就要回去了，其次，你買的房子是沒有產(chǎn)證的，屬于有限產(chǎn)權(quán)，各地方有限產(chǎn)權(quán)的接軌*相信是不同的，也就是說你要辦產(chǎn)證不容易，要叫土地*金，還要現(xiàn)在集體單位出面去辦。所以不建議買

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東方夕陽紅

限產(chǎn)權(quán)房是指:房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標準價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業(yè)補貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、*權(quán)。

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阿木木木m

經(jīng)濟適用房是部分產(chǎn)權(quán)。部分產(chǎn)權(quán)也稱有限產(chǎn)權(quán)，指購房人享有全部的占有權(quán)和使用權(quán)及有限的*權(quán)和處分權(quán)的房屋，比如職工按標準價購買的公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積之內(nèi)，職工按標準價購房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費后，按個人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。

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