房屋產(chǎn)權(quán)印契證有什么用？麻煩詳細(xì)說(shuō)一下。

清秋ss

你好，房屋產(chǎn)權(quán)印契證，
1.可以對(duì)該房子進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)
2.可以對(duì)該進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承
3.該房產(chǎn)所處土地被征用或房屋被拆遷時(shí)可以按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償希望我的回答對(duì)你有幫助

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1、房屋契證又稱(chēng)為是一種完稅憑證。完稅憑證是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款、扣繳義務(wù)人代扣或代收稅款時(shí)，向納稅人開(kāi)具的、證明納稅人履行納稅義務(wù)的書(shū)面憑證。

2、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

3、土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

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陸小妞

房屋產(chǎn)權(quán)印契證和房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)說(shuō)明房屋是你建造的,繼承的話(huà),只可以繼承土地上的房屋,土地是不能繼承的,只有使用權(quán)的。產(chǎn)權(quán)證就是有法律效應(yīng)的，就是屬于你父親的，但是從大方面講，現(xiàn)實(shí)因素，這個(gè)證作用不是很大！如果是自己蓋的房子，很有可能會(huì)被國(guó)家收回！

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檸檬黃

房屋產(chǎn)權(quán)證件指《房屋所有權(quán)證》，即契證能證明房屋所有權(quán)的文件有建筑許可證，契約（合同），契證。房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。
1.《房屋所有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使房屋的所有權(quán)。
2.《房屋共有權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的房屋，由權(quán)利人推舉持證人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)一份。房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等法律效力。
3.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

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