咨詢一下使用權如何轉產(chǎn)權？需要關注哪些點

老師基地

，你要搞清楚是否能夠轉換為產(chǎn)權房，使用權房分為：
1.為可變產(chǎn)權的使用權房屋
2.就是使用權的房屋；比方說單位的大產(chǎn)權不愿意賣，單位房就只能是使用權。
使用權房屋可以轉產(chǎn)權，買入價格的計算較為復雜，政府每年公布一個基準價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進行加減，具體您可以*當?shù)氐奈飿I(yè)公司。

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幕府將軍

1.公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續(xù)，領取購房用的統(tǒng)一表式資料。
2.在購房前必須協(xié)商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協(xié)議書》并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3.售房單位根據(jù)購房人所提供的文字資料及相關政策規(guī)定，核準后把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經(jīng)購房人確認和選擇付款*后，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》并由購房人支付定金。
4.購房人在合同規(guī)定時限內(nèi)，持《購買公有住房付款憑證》和現(xiàn)金到售房單位的*行建行付款。
5.付款后，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據(jù)》。
6.持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產(chǎn)交易中心辦理申領《房地產(chǎn)權證》手續(xù)即可。

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咯睡覺哦

，你要搞清楚是否能夠轉換為產(chǎn)權房，使用權房分為：
1.為可變產(chǎn)權的使用權房屋
2.就是使用權的房屋；比方說單位的大產(chǎn)權不愿意賣，單位房就只能是使用權。使用權房屋可以轉產(chǎn)權，買入價格的計算較為復雜，政府每年公布一個基準價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進行加減，具體您可以*當?shù)氐奈飿I(yè)公司。

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