申請辦理建設工程規(guī)劃許可證要提交哪些材料？

張經(jīng)理

1,規(guī)劃局網(wǎng)站下載申請表
2,工程項目立項批復
3,建設用地規(guī)劃許可證
4,建設用地許可證，附宗地圖
5,方案審批意見書，附方案總平面圖及鳥瞰圖
6,總平面圖2份,建筑施工圖一套
7,環(huán)保意見或批復

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發(fā)揮光大

建設工程規(guī)劃許可證的辦理
一、依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)?！?br>二、受理范圍
1、新建、改建、擴建的建、構筑工程;
2、新建、改建、擴建城市道路、橋梁、管線、隧道、河道等工程;
3、建筑外裝修、改造工程;
4、戶外廣告牌匾設置;
5、沿城市道路或者在廣場、公共用地設置的城市雕塑工程。
三、辦理程序及應提交的文件資料
(一)、申請建設工程設計要求(限在原址建設且不改變使用性質項目，或建筑外裝修、改造工程、戶外廣告牌匾設置、雕塑工程、管線工程)。應提交的文件資料
1、填報建設工程設計要求申請表;
2、建設用地規(guī)劃許可證;
3、建設用地的土地權屬證件;
4、原建設工程規(guī)劃許可證和房屋產(chǎn)權證明(外裝修、改造工程、原址建設工程及戶外廣告占用媒體工程);
5、占用構建筑物進行的戶外廣告設置項目，交驗與構建筑物產(chǎn)權單位協(xié)議和與廣告發(fā)布單位的發(fā)布意向協(xié)議;
6、外裝修工程交驗原建設工程的平、立、剖面圖、竣工圖;
7、計劃部門的當年*計劃。
(二)、送審建筑設計方案或初步設計(含室外管線綜合圖及室外各專業(yè)管線設計圖)。應提交的材料
1、填報《建設工程設計方案申報表》
2、《建設工程設計要求復函通知單》原件或建設用地規(guī)劃許可證和關于核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權屬證件原件
3、計劃部門的當年*計劃
4、設計方案或初步設計叁套及C*WG格式電子數(shù)據(jù)壹套;
(三)、申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。應提交的資料
1、填報《建設工程規(guī)劃許可證申請表》
2、《建設工程設計方案審核意見單》
3、工程施工圖叁套及電子文件壹套
4、《建設工程規(guī)劃申請附件》
四、建設工程設計要求辦理
(一)、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十二天內(nèi)審核完畢，審核同意后發(fā)給建設單位《建設工程設計要求復函通知單》。審核不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。
(二)、建設單位在取得設計要求后，應注意下列事項：應按要求委托具有相應設計資質的單位進行設計后報送方案，送審圖紙應符合規(guī)范化要，須有設計單位圖簽、設計單位資格證書編號、設計人、3校對人、審核人簽名，及有關部門頒發(fā)的出圖章。
五、送審建筑設計方案或初步設計辦理
(一)、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內(nèi)審批完畢(不含市政府、專家審查和方案公示時間)，發(fā)給建設單位《建設工程設計方案審核意見通知單》。
1、建設單位根據(jù)審核意見，修改設計方案后再次填報《建設工程設計方案申報表(第二次送審)》，報窗口受理。
2、如無修改意見，同時發(fā)給《建設工程規(guī)劃申請附件》。
(二)、建設單位在報審初步設計通過后，應注意下列事項：建設單位可按《建設工程設計方案審核意見通知單》要求組織施工圖設計，并憑《建設工程規(guī)劃申請附件》報相關部門審查同意后，填報《建設工程規(guī)劃許可證申報表》報窗口。
六、申請建設工程規(guī)劃許可證辦理
(一)、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料，經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內(nèi)辦理完畢，經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設單位下列文件：
1、《建設工程規(guī)劃許可證》或臨時證證件一套。
2、關于核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證通知一份。
3、《建設工程規(guī)劃批后管理跟蹤表》兩份。經(jīng)審核不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。
(二)、建設單位在取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，應注意下列事項：
1、建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)，應向建設局申請辦理開工手續(xù)，申請我局進行放線、驗線后，方可開工建設。屆時未取4得開工批準文件，又未申請延期的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。
2、施工過程中，如圖紙發(fā)生變更，須重新履行報批程序，經(jīng)批準后方可實施。
3、《建設工程規(guī)劃許可證》不作為辦理房屋所有權證書的依據(jù)。

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部落的風俗

建設用地規(guī)劃許可證》所需材料名稱
　　
1、報件人身份證明及建設單位介紹信(外商委托書)
　　
2、“建設用地規(guī)劃許可證”申請表
　　
3、市計委批準的年度建設項目計劃任務書
　　
4、公司成立批準文件、工商登記文件
　　
5、總平面規(guī)劃圖及有關附件
　　
6、建設項目及選址紅線圖
　　
7、大、中型建設項目可行性研究報告(包括環(huán)境評估報告)
8、與原用地單位簽訂的征地協(xié)議書(需經(jīng)主管部門批準)原

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言語襯心扉

（1）填報《建設工程規(guī)劃許可證申請表》；
（2）法人委托書、經(jīng)辦人身份證復印件；
（3）由建設主管部門批準核發(fā)的中標書或承包審核通知書；
（4）土地證及附圖復印件，若屬92年后新征土地，須附《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖和《建設用地批準書》及附圖的復印件；
（5）總平面設計圖兩張（圖紙要求同送審設計方案中總平面設計圖要求）；
（6）三套施工圖紙（建設設計圖及基礎平面圖），其中一套為建設主管部門審定加蓋技術審定章；
（7）經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批復的建筑設計方案及審核意見的要求，需報送的環(huán)保、衛(wèi)生防疫、消防、交通、綠化、民防等有關部門審核意見。

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錢在何方

1、規(guī)劃局網(wǎng)站下載申請表
2、工程項目立項批復
3、建設用地規(guī)劃許可證
4、建設用地許可證，附宗地圖
5、方案審批意見書，附方案總平面圖及鳥瞰圖
6、總平面圖2份、建筑施工圖一套
7、環(huán)保意見或批復

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