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問一下房屋產(chǎn)權(quán)七十年是什么意思?哪位能說說看?

  • 提問者:人生幾何
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-03-30 17:05:01

已有回答(4條)
  • 房屋產(chǎn)權(quán)七十年的意思是,土地歸全體人民所有,即由國家代表全體人民占有土地等生產(chǎn)資料的一種土地所有制形式.國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使.現(xiàn)行征收的農(nóng)業(yè)稅也是土地所有者實現(xiàn)其經(jīng)濟的一種形式,可維護現(xiàn)狀或略作調(diào)整.

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  • 房屋七十年產(chǎn)權(quán):
    土地所有權(quán)始終歸國家所有,個人只獲得土地使用權(quán)。到期后土地使用權(quán)的處理有以下幾種*:
    1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會公共利益需要收回的,應當予以批準。獲得批準續(xù)期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當然,變成危房強制拆除的除外。
    2、土地使用者未申請續(xù)期的,土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。
    3、土地使用者提出續(xù)期申請,根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的),土地使用權(quán)國家無償收回,但對于地上房產(chǎn),根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。
    此外,土地使用權(quán)未到期國家也可征用,但應就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進行補償

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  • 你好,據(jù)我所知,房屋產(chǎn)權(quán)是建立在土地使用權(quán)的基礎上的。我們說的房屋產(chǎn)權(quán)70年。實際上是指的土地使用權(quán)70年住房用地是70年,商業(yè)用地是40年,也就是說商鋪的產(chǎn)權(quán)是40年。希望可以幫助到你。

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  • 您好,房屋產(chǎn)權(quán)七十年的意思是,土地歸全體人民所有,即由國家代表全體人民占有土地等生產(chǎn)資料的一種土地所有制形式。國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。現(xiàn)行征收的農(nóng)業(yè)稅也是土地所有者實現(xiàn)其經(jīng)濟*的一種形式,可維護現(xiàn)狀或略作調(diào)整。

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