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我想問一下離婚后房產(chǎn)過戶需要交稅嗎?

  • 提問者:小馬過河
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1864
  • 提問時(shí)間:2017-03-30 22:20:01

已有回答(6條)
  • 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;
    2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

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  • 要。
    1、測繪費(fèi)1.36元/平方;
    2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));
    3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非3%,買方繳納;
    4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),住房減免;
    5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
    6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;
    7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,滿五年減免~

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  • 你好,夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況:
    1、婚姻存在期間,婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;
    2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶,離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅,只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望對(duì)你有用!

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  • 首先,必須夫妻雙方全部到場簽字,此前也出現(xiàn)過有人冒名頂替來進(jìn)行離婚后的房產(chǎn)更名,都被工作人員識(shí)破。手續(xù)上如果是協(xié)議離婚就拿離婚協(xié)議書,如果通過法院裁決的,就拿法院判決書,房產(chǎn)部門將根據(jù)相關(guān)證明為雙方辦理更名。
    其中包括離婚證、雙方的身份證、房產(chǎn)證、契證等,由于是夫妻雙方分割財(cái)產(chǎn),所以免交契稅及鑒定費(fèi),只需要交納100元查檔費(fèi)及80元工本費(fèi),交易費(fèi)則按每平方米3元計(jì)算。
    以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 1、離婚后房產(chǎn)過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi)80元、不需要交稅,如下:
    2、離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶到另一方名下的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;
    3、只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望我的回答能幫到您

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  • 根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。

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