在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開(kāi)工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓流程是怎樣的?

  • 提問(wèn)者:可說(shuō)可不說(shuō)
  • 地點(diǎn):北京市 - 北京
  • 瀏覽次數(shù):1161
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-31 05:10:01

已有回答(5條)
  • 工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌*出讓,其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。大致的流程如下:
    1.市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)對(duì)擬出讓地塊的正常土地市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估
    2.國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓公告發(fā)布,并對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查
    3.市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照出讓公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng),經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人后,拍賣人或掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,并向競(jìng)得人核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件
    4.市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)向受讓人核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》,并按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》確定的時(shí)間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定付清全部國(guó)有土地使用權(quán)出讓金,依法申請(qǐng)辦理土地登記,領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,取得國(guó)有土地使用權(quán)。

    回復(fù)  贊(0

  • 工業(yè)用地出讓的流程如下幾點(diǎn):
    1.公布出讓計(jì)劃,確定供地*折疊編輯本段市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)將經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃向社會(huì)公布,有條件的地方可以根據(jù)供地進(jìn)度安排。
    2.編制、確定出讓方案折疊編輯本段市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同城市規(guī)劃管理等有關(guān)部門(mén),依據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃、城市規(guī)劃等,編制國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓方案。
    3.地價(jià)評(píng)估,確定出讓底價(jià)折疊編輯本段市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)對(duì)擬出讓地塊的正常土地市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
    4.招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)實(shí)施折疊編輯本段市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照出讓公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)。招標(biāo)出讓的,確定中標(biāo)人后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》,并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人。
    5.簽訂出讓合同,公布出讓結(jié)果折疊編輯本段招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后,中標(biāo)人、競(jìng)得人應(yīng)按照《中標(biāo)通知書(shū)》或《成交確認(rèn)書(shū)》的約定,與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

    回復(fù)  贊(0

  • 國(guó)土資源局按照以下程序組織國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓,確定競(jìng)得人,具體事務(wù)性工作交由涇縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心辦理。
    一、掛牌公告發(fā)布。
    二、競(jìng)買(mǎi)人提交申請(qǐng)文件。
    三、競(jìng)買(mǎi)人勘察現(xiàn)場(chǎng)。
    四、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名。
    五、確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。
    六、組織掛牌活動(dòng)。
    七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)。
    八、確認(rèn)報(bào)價(jià)。
    九、掛牌截止。十、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。十
    一、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。十
    二、簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。十
    三、競(jìng)買(mǎi)保證金。十
    四、結(jié)果公布時(shí)間。

    回復(fù)  贊(0

  • 掛牌依照以下程序進(jìn)行:
    (一)在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,出讓人將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等,在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;
    (二)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià);
    (三)出讓人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后,更新顯示掛牌價(jià)格;
    (四)出讓人繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià);
    (五)出讓人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競(jìng)得人。
    掛牌時(shí)間不得少于10個(gè)工作日。掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度。
    掛牌期限屆滿,按照下列規(guī)定確定是否成交:
    ?
    1、在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)高于底價(jià),并符合其他條件的,掛牌成交;
    2、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的,出價(jià)者為競(jìng)得人;報(bào)價(jià)相同的,先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人,但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外;
    3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他條件的,掛牌不成交。
    ?在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人要求報(bào)價(jià)的,出讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),出價(jià)者為競(jìng)得人。

    回復(fù)  贊(0

  • 根據(jù)《招標(biāo)拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》的具體規(guī)定,如下.
    招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地流程:
      
    (1)公布出讓計(jì)劃,確定供地*;
      
    (2)編制、確定出讓方案;
      
    (3)地價(jià)評(píng)估,確定出讓底價(jià);
      
    (4)編制出讓文件;
      
    (5)發(fā)布出讓公告;
      
    (6)申請(qǐng)和資格審查;
      
    (7)招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)實(shí)施;
      
    (8)簽訂出讓合同,公布出讓結(jié)果;
      
    (9)核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》,交付土地;
      
    (10)辦理土地登記;
      
    (11)資料歸檔。
      其中“
    (4)編制出讓文件;”的文件包括:
      1、招標(biāo)出讓文件應(yīng)當(dāng)包括:
      
    (1)招標(biāo)出讓公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
      
    (2)招標(biāo)出讓須知
      
    (3)標(biāo)書(shū)
      
    (4)投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)
      
    (5)宗地界址圖
      
    (6)宗地規(guī)劃指標(biāo)要求
      
    (7)中標(biāo)通知書(shū)
      
    (8)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
      
    (9)其他相關(guān)文件。
      2、拍賣出讓文件應(yīng)當(dāng)包括:
      
    (1)拍賣出讓公告
      
    (2)拍賣出讓須知
      
    (3)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)
      
    (4)宗地界址圖
      
    (5)宗地規(guī)劃指標(biāo)要求
      
    (6)成交確認(rèn)書(shū)
      
    (7)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
      
    (8)其他相關(guān)文件。
      3、掛牌出讓文件應(yīng)當(dāng)包括:
      
    (1)掛牌出讓公告
      
    (2)掛牌出讓須知
      
    (3)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)
      
    (4)掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單
      
    (5)宗地界址圖
      
    (6)宗地規(guī)劃指標(biāo)要求
      
    (7)成交確認(rèn)書(shū)
      
    (8)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
      
    (9)其他相關(guān)文件。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問(wèn)題
  • 熱門(mén)城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢(qián)?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域