2016年鄭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算？有哪些方面需要注意？

一說(shuō)一笑一年華

2016鄭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有以下這些：1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、次過(guò)戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)5、公證費(fèi)300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知-91企業(yè)資源為您解答價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

回復(fù)  贊（0）

老師的肌膚

2016鄭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有以下這些：1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
2、次過(guò)戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)
4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)
5、公證費(fèi)300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知-91企業(yè)資源為您解答價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

回復(fù)  贊（0）

andy775

你好，一次性的話就是成交價(jià)的2個(gè)點(diǎn)左右(首套144平一下的)。希望我的回答可以幫到您。

回復(fù)  贊（0）

小錯(cuò)喜歡

房子的過(guò)戶費(fèi)有幾項(xiàng):
一、驗(yàn)證費(fèi),先要去房屋交易所進(jìn)行驗(yàn)證,按平方米多少錢收,各地不一樣;
二、驗(yàn)證后如果是二手房要看是否已繳納維修基金,如果繳了就不用,如果沒交就要交成本價(jià)的1%;
三、成交后要交成交價(jià)的2%作為稅費(fèi),不過(guò)這里面有個(gè)小滑頭,就是因?yàn)槌山粌r(jià)不固定嘛,所以你可以報(bào)低點(diǎn),這樣可以少交點(diǎn)稅,低多少,以當(dāng)?shù)卦摰囟蝺r(jià)為準(zhǔn),但注意簽好合同,以免因小失大,有什么糾紛;
四、一些簡(jiǎn)單的印花稅等小稅種,不要什么錢的,幾十塊錢.
五、如果是按揭就麻煩點(diǎn)了,要多評(píng)估費(fèi),也各機(jī)構(gòu)不同,但說(shuō)句老實(shí)話,這個(gè)得聽你所按揭的銀行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭*少要多2000以上;
六、如果是有中價(jià)的,還要交中介費(fèi),一般是成交價(jià)的1%.
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
當(dāng)然,上述費(fèi)用可以買賣雙方進(jìn)行協(xié)商誰(shuí)出.
以上是商業(yè)過(guò)戶,如果是自己家人就另當(dāng)別論,以各地房屋交易所為準(zhǔn)

回復(fù)  贊（0）

九分褲

辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元；購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收；營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定?！r(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

回復(fù)  贊（0）