哪個清楚石家莊房產過戶手續(xù)是怎樣的？

哈達時代

石家莊二手房流程：
1、通過中介首先簽訂合同，付定金，付中介費。
2、與中介前往銀行付首付、辦理按揭。
3、原房東將首付款拿去銀行解壓房產證。
4、買方拿房產證、首付憑證和房屋的各種原始單據、雙方證件去建委辦理繳納稅費和過戶手續(xù)。房產證過戶時間大概需要10天左右，其中不包含周六周日。希望我的回答能幫到你。

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宋代羅機

石家莊二手房流程：
1、買賣雙方簽訂買賣合同；
2、到房管局先打網簽；
3、然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4、帶上核稅的單子到*大廳辦理過戶手續(xù)；
5、辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
6、到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7、繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8、交易結束；

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不打算等等

房產過戶手續(xù)
　　
(1)房地產轉移登記申請表;
　　
(2)申請人身份證明;
　　
(3)房地產權利證書;
　　
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;
　　
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
　　
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
　　
(7)非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
　　
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
　　
(9)以招標、拍賣、掛牌*取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
　　
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
　　
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書;
　　
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
　　
(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;
　　
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產調撥，
　　
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
　　房產過戶流程
　　
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
　　
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
　　
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
　　
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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聲音碎片

你好，都是統(tǒng)程，產權人去所屬區(qū)域的房管局，帶上開發(fā)商給與的關于房產的一些收據，購房合同等材料。

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票房冠軍

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;??
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2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。
在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書
①房屋所有權證書;??②買賣合同(原件);??③雙方當事人身份證原件及復印件;??④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

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