昊騰花園是小產權嗎？有高手清楚嗎？

垃圾空間

昊騰花園就是以前的昊騰家園，是小產權房子，大家購買要小心。只有7、8、12、13這四棟樓有產權，其他樓都連施工許可證都沒辦下來。
昊騰花園小區(qū)周邊風景名勝眾多，上房山、銀狐洞、周口店、云居寺等環(huán)繞四周，風景秀麗，空氣清新。小區(qū)配套設施齊全

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蒼狼不拜月

單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。
一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對于擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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御史大夫

昊騰花園當然不是小產權，一期項目07年的時候就已經開始入住了，主要是52-124平的戶型，現(xiàn)在新建的都是小公寓才是小產權的。
該小區(qū)總建筑面積近20萬平方米。整個社區(qū)由27棟六層板樓組成，園區(qū)規(guī)模宏大，超市、醫(yī)務中心、學校、幼兒園、網球嘗商務中心等一應俱全。小區(qū)智能化設施完備，配備有高品質安防系統(tǒng)，寬帶網入戶，戶型科學合理，以小戶型為主，尤其是使用率高達85%，特別適合工薪階層人士購買。
價格來源于網絡，僅供參考。

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記得放寒假

小產權風險極大！
“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。
目前的“小產權房”、“鄉(xiāng)產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。
和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低?！傲畠r”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。
希望我的回答可以幫助到您。

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