問(wèn)一下滕州市房產(chǎn)過(guò)戶如何收取手續(xù)費(fèi)？

日曬的機(jī)會(huì)

過(guò)戶房產(chǎn)需要繳納的稅費(fèi)：
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費(fèi)：3元/平方米
4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、交易費(fèi)：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）
中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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鴨燉鮮粟

(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時(shí)間;
(2)賣方是否只有這一套房子;
(3)買方是否買房、面積是多少：
買方是否買房從而享受國(guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
申請(qǐng)根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方繳納;
3、契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)購(gòu)房1%,面積90平方-144平米且買1.5%,非購(gòu)房按3%繳納),買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的普通住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。

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回復(fù)后才能測(cè)

住房按揭手續(xù)費(fèi)是如何規(guī)定的？住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會(huì)收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。不過(guò)也有城市對(duì)住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)各個(gè)部分的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定，以衡陽(yáng)市為例，房屋按揭貸款需要繳的規(guī)費(fèi)：
一、抵押手續(xù)費(fèi)
(1)住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.3%;
(2)非住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.2%;(按抵押金額計(jì)算);
二、登記費(fèi)：
(1)、住宅：80元/套;
(2)非住宅：550元/間;
三、檔案利用費(fèi)：40元/宗。

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貝多芬三

1、滕州市億源裝修設(shè)計(jì)*：棗莊市滕州市善國(guó)北路3
92、滕州市陽(yáng)光裝飾工程有限*：棗莊市滕州市善國(guó)北路52-1以上是滕州裝修設(shè)計(jì)比較好的兩家，希望我的回答對(duì)你有所幫助。

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關(guān)閉程序

1、滕州市名楊裝飾裝修部*：滕州市名楊裝飾裝修部
2、滕州闊達(dá)裝飾裝修有限*：山東省棗莊市滕州市北辛街道塔市北街計(jì)生委北500米路西
3、滕州市技協(xié)裝修*：滕州市荊河中路90號(hào)

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你是傻蛋嗎

辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；
2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿2年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿2年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿2年普通住宅免收；【新政策滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅】
3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；【滿5年普通住房免交】
4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。
7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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