繼承房產(chǎn)還是需要繳納稅費的,等房產(chǎn)證頒發(fā)之后辦理遺產(chǎn)房繼承手續(xù)就可以進行過戶了。過戶的時候需要繳納的稅費:公證費、工本費、登記費、契稅。其他的就沒有了。全部加起來不會超過房款的4個點。
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遺產(chǎn)的房產(chǎn)過戶是需要所有繼承人(即產(chǎn)權(quán)人)到場簽名過戶,基本流程和一般房產(chǎn)一樣,只是遺產(chǎn)房產(chǎn)如果還在先人名下呢,就需要出具死亡證,所在居委會派出所出具的證明書到交易中心或相關(guān)的房管部門在完稅情況下進行過戶繼承。而出了繼承產(chǎn)權(quán)證的,就需要繳納全額的個人所得稅相對地過戶時交的稅比較多而已。
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2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程;1、到公證處接受當面詢問領(lǐng)表。詢問內(nèi)容:死者情況,合法繼承人狀況。2、按要求填表后,攜死者的所有合法繼承人(配偶,所有子女)以及死亡證明,戶口本,所有人身份證,當?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關(guān)系證明。3、在繼承公證書上,除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權(quán)。然后就可以領(lǐng)取公證書,拿公證書就可以到稅務(wù)局交稅,房管局過戶。公證費每個地方不同,*多收房產(chǎn)價值的2%,稅務(wù)交契稅,1%-3%。
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繼承房產(chǎn)還是需要繳納稅費的,等房產(chǎn)證頒發(fā)之后辦理遺產(chǎn)房繼承手續(xù)就可以進行過戶了.過戶的時候需要繳納的稅費:公證費,工本費,登記費,契稅.其他的就沒有了.全部加起來不會超過房款的4個點.
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