請(qǐng)問(wèn)一下深圳惠州小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎？

胡椒粉過(guò)戶

深圳小產(chǎn)權(quán)房值得買(mǎi)，但是小產(chǎn)權(quán)的房子只有使用權(quán)，真正的產(chǎn)權(quán)還是屬于國(guó)家的，當(dāng)?shù)鼐用窨梢再?gòu)買(mǎi)但是在拆遷補(bǔ)償方面還是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以要慎重。

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立即下達(dá)

單位小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎：小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買(mǎi)賣(mài)，不可以外部密碼。一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)的，但是對(duì)于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來(lái)講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對(duì)于外村的戶口居民來(lái)講是不能買(mǎi)賣(mài)的。

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閃閃發(fā)光lwx

深圳小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)房的在建數(shù)量和已建數(shù)量已經(jīng)非常龐大。據(jù)悉，國(guó)土資源部正在研究出臺(tái)小產(chǎn)權(quán)房管理辦法，未來(lái)或?qū)⒏鶕?jù)出租和出售等性質(zhì)類(lèi)別，分類(lèi)整理存量小產(chǎn)權(quán)房。

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鴨燉鮮粟

*就別買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，如果僅僅是滿足自己住，想在深圳奮斗5年10年，小產(chǎn)權(quán)不錯(cuò)的，到時(shí)候離開(kāi)深圳了，轉(zhuǎn)手賣(mài)掉還不虧錢(qián)。小產(chǎn)權(quán)房要買(mǎi)村委集資房，是村委可以開(kāi)證明小孩可以讀書(shū)的。

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