喋喋不休

南京房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅*暫統(tǒng)一調(diào)整到1%，90平米至144平米應(yīng)按照成交價1.5%的稅費繳納,144平米以上的應(yīng)按照成交價3%的稅費繳納。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的套住房。

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沒法呵呵

南京房產(chǎn)證辦理步驟：1，買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4，中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)5，然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6，滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了

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空間規(guī)劃

南京房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收范圍：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;房產(chǎn)稅征收范圍：2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;房產(chǎn)稅征收范圍：3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用*規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

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不上大學(xué)咋的

南京房產(chǎn)契稅:住宅首套房90平米以下，契稅是房屋總價1%；首套房90平米以上（含90平米），144平米以下，契稅房屋總價1.5%；首套房144平方以上（含144平方）或二套房，契稅是房屋總價3%!拆遷戶可以根據(jù)拆遷證明免交契稅!望采納。

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