深圳小產權房政策更改了沒??？

古井貢酒

你好，深圳小產權房可以購買。國家的小產權房的具體實施措施*遲會在今年的下半年落實，國土部：正為大規(guī)模清理小產權房做準備，年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房政策，小產權房不得登記發(fā)證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。根據2013年小產權房政策，已經確定登記完成逾70%根據小產權房政策，小產權房不得發(fā)證，國家不承認小產權的合法性，所以建議不要頂風購買小產權房了，以后你的權利得不到國家的認可和保障。小產權之所以受歡迎就是價格上要便宜，便宜的原因是開發(fā)商沒有繳納國有土地出讓金，所以土地性質依然是集體土地性質，不能貸款，不能抵押，更不能買賣，與其選擇購買小產權房還不如租房住。希望能幫助到你。

回復  贊（0）

我是張小盒

北京市小產權房政策：小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產權不完整，購買小產權房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風險。根據小產權房政策，小產權房不得發(fā)證。

回復  贊（0）

戴尤里

小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎么叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管理政策，所以一旦有了糾紛，不受法律的保護。

回復  贊（0）

懶癌晚期

小產權沒固定年限,小產權沒有國土局批文,屬違法建筑,現在國家正在整治小產權房。小產權占用的土地國家隨時有可能征用。

回復  贊（0）