您好，房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
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不可以的，必須把按揭還完了拿到房屋產(chǎn)權(quán)證原件才可以過戶，因為過戶的時候房屋交易所要收掉你的房屋產(chǎn)權(quán)證原件，然后給你辦理新的房屋產(chǎn)權(quán)證。希望可以幫助到你。
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房屋產(chǎn)權(quán)證的共有人，就是兩人以上共有房屋時，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的全體所有權(quán)人；在申請*時，以兩人以上名義申請。
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個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢網(wǎng)上查詢方法：在房產(chǎn)證查詢系統(tǒng)目前全國不聯(lián)網(wǎng)，點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
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房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋他項權(quán)證編號不一樣。房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋的身份號;而他項權(quán)證是的抵押的,是抵押號;各不相同。
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