選擇“小產(chǎn)權房”問題相對突出的城市,開展“小產(chǎn)權房”的試點清理?!瓰閱尤媲謇怼靶‘a(chǎn)權房”工作做好政策和制度的儲備。當時國土部表示,試點城市名單和試點方案正在研究中。業(yè)內(nèi)人士預計,北京很有可能作為試點城市。北京市國土局昨天發(fā)布的信息顯示,從6月中旬起,北京市政府以區(qū)縣政府為責任主體,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為清理整治單元,開展對利用集體土地違法建設銷售(變相銷售)住宅的清理整頓工作。清理整頓工作將堅持屬地管理、政府主責原則,
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目前,關于小產(chǎn)權房的問題,國家已經(jīng)著手開始清理,雖然西安市目前還未出臺關于如何治理西安市的小產(chǎn)權房,但是相關政策已經(jīng)在制定中。據(jù)了解,在中央關于“小產(chǎn)權房”清理整治政策方案出臺之前,西安也多次針對“小產(chǎn)權房”展開過專項治理,除強制拆除、依法處罰相關單位外,違法開發(fā)責任人將被追究刑事責任,同時對建設、監(jiān)理、設計單位依法進行嚴厲處罰。
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2015三亞小產(chǎn)權房政策:1:,針對小產(chǎn)權房的清理,國土部已和地方政府達成初步意見,決定在今年對小產(chǎn)權房加大查處力度,對新近建設的小產(chǎn)權房項目堅決制止。2:此外,有關部門目前也在協(xié)商、研究相應的小產(chǎn)權房政策,這些小產(chǎn)權房政策考慮對已形成的小產(chǎn)權房項目,進行細致調研、區(qū)分類別、具體問題具體分析,對針對解決農(nóng)民自身住房問題的項目和針對外售非農(nóng)民居住需求問題的項目區(qū)別對待。3、國土資源部瞄準社會高度關注的熱點問題,從部門實際和履職盡責出發(fā),把集中開展違法建設、銷售“小產(chǎn)權房”突出問題專項整治工作,列入了“四風”突出問題專項整治工作方案。這項專項整治工作由部領導親自掛帥,要求剎風治亂,堅決叫停在建、在售“小產(chǎn)權房”,切實維護群眾權益。同時,國土資源部已組織人員先后赴5省(市)督辦“小產(chǎn)權房”違法用地查處工作
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理思路的原則是分類、分步驟推進。其中,侵占耕地等違法違規(guī)的小產(chǎn)權房,尚未銷售以及新建、續(xù)建的小產(chǎn)權房,有望列入清理范圍。但具體銷售和建設的時間點、何時正式展開清理,尚待方案出臺才能敲定。國土部知情人士介紹,該部正在啟動小產(chǎn)權房清理試點工作,擬在試點基礎上總結完善整治方案,繼而啟動全面清理。同時,年底即將完成的全國農(nóng)村集體土地確權登記的數(shù)據(jù),將成為未來小產(chǎn)權房清查的主要參考。
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