哪位朋友知道70年房屋產(chǎn)權(quán)到期后該怎么弄啊

好的哈哈

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、*和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。一、辦理房屋所有權(quán)登記須帶證件：二、辦理房屋所有權(quán)登記流程：1房屋分類按房屋產(chǎn)權(quán)分類產(chǎn)權(quán)名稱土地所有權(quán)費用繳納類型權(quán)屬證明頒發(fā)單位抵押、貸款等地上房屋類型土地使用權(quán)年限大產(chǎn)權(quán)國家所有土地出讓金等國家，房管局可辦理可有商業(yè)，住宅，經(jīng)濟適用房(經(jīng)適房)，限價房等70年：居住用;

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學(xué)不在深

商品房70年產(chǎn)權(quán)，到底是什么意思？一、這里先搞清二個概念，即“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”。70年產(chǎn)權(quán)，實際上是指土地使用權(quán)；而地上的房屋所有權(quán)是的，只要房子不倒塌，永遠(yuǎn)是房主的。不存在70年的問題。二、房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后，怎么辦？土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。房子的所有權(quán)卻是的，只要房子不塌（設(shè)計壽命一般為50年），這房子就一直是產(chǎn)權(quán)人的，但土地是國家的。1、按法理，如果到期未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。2、如果提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償?，F(xiàn)在，國家規(guī)定，住宅產(chǎn)權(quán)期滿后可自動續(xù)期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應(yīng)該以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)補繳，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿意繳納，土地上的房屋該怎么處理？這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。

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小馬過河

1、所謂的70年產(chǎn)權(quán)，是國有用地出讓期限（商品房）為70年，由于我國是采取地房一體，地隨房走的政策，所以地的出讓期限為70年就理解為了房屋產(chǎn)權(quán)只有70年。2，70年到期后，依照物權(quán)法149條款規(guī)定：住宅建設(shè)地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。3、所以你無需擔(dān)心房屋的產(chǎn)權(quán)問題，就是以后政府會不會70年一收稅的問題。希望*對你有幫助

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來看看咯

可以！1、所謂的70年產(chǎn)權(quán)，是國有用地出讓期限（商品房）為70年，由于我國是采取地房一體，地隨房走的政策，所以地的出讓期限為70年就理解為了房屋產(chǎn)權(quán)只有70年。2，70年到期后，依照物權(quán)法149條款規(guī)定：住宅建設(shè)地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。3、所以你無需擔(dān)心房屋的產(chǎn)權(quán)問題，就是以后政府會不會70年一收稅的問題。希望*對你有幫助

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流云長天幾時晴

房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么辦？房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

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滿宮花寂開

如果70年房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。

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