南京市保障性住房共有產(chǎn)權(quán)管理辦法誰(shuí)清楚啊

世代相傳

南京申請(qǐng)限價(jià)房的條件：1城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)承租公共*住房，其應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(1)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入1700元以下(含1700元);(2)住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米);(3)具有南京市市區(qū)常住戶(hù)口滿(mǎn)五年。2申請(qǐng)政府籌集建設(shè)的公共*住房單位應(yīng)具備下列條件：(1)單位不具備籌建公共*住房條件;(2)申請(qǐng)企業(yè)在南京市江南六區(qū)辦理了工商注冊(cè)和稅務(wù)登記;(3)單位按時(shí)足額為職工繳存了社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金;(4)單位勞動(dòng)合同制員工人數(shù)在200人以上(含200人)或市級(jí)一般預(yù)算收入的納稅額在2000萬(wàn)以上(含2000萬(wàn))。3新就業(yè)人員向單位申請(qǐng)承租公共*住房，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(1)大中專(zhuān)院校畢業(yè)當(dāng)月起計(jì)算未滿(mǎn)五年;(2)勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入;(3)在南京市正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金;(4)本人(含配偶)在南京市無(wú)私有房產(chǎn)，未租住公有住房。4外來(lái)務(wù)工人員向單位申請(qǐng)承租公共*住房，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：(1)簽訂了勞動(dòng)合同或聘用合同;(2)有固定收入并有支付能力的證明;(3)在南京市連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn);(4)本人及配偶在南京市無(wú)私有產(chǎn)權(quán)房，未租住公有住房。申請(qǐng)程序城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)承租公共*住房，從街道提交申請(qǐng)材料，通過(guò)三次審查和兩次公示后獲得公租房的承租資格。新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員通過(guò)其所在的單位向南京市房改辦提出申請(qǐng)，符合條件的單位及其新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員方可承租。保障性限價(jià)住房面向三類(lèi)人群：一是符合承租政府*建設(shè)的公共*住房條件的城市中等偏下收入住房困難家庭;二是具有南京市戶(hù)籍，無(wú)房屋權(quán)屬登記、交易記錄的無(wú)房家庭(含離異單親家庭及已滿(mǎn)35周歲的未婚個(gè)人);三是經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定符合承租政府*建設(shè)的定向公共*住房條件的人才。符合保障性限價(jià)住房申請(qǐng)條件，已申請(qǐng)廉租房、公租房及經(jīng)適房等保障性住房但未選房的家庭，依舊可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性限價(jià)住房;而對(duì)于已享受限價(jià)住房保障的人員不得享受其他形式的保障性住房，不得再次購(gòu)買(mǎi)保障性限價(jià)住房。申購(gòu)程序城市中等偏下收入住房困難家庭申購(gòu)限價(jià)房從街道提交申請(qǐng)材料，通過(guò)“三審兩公示”獲得購(gòu)買(mǎi)資格;置業(yè)家庭、定向人才申請(qǐng)保障性限價(jià)住房需經(jīng)以下程序：1、向南京市住建委下屬的房改辦提交申購(gòu)材料：《南京市保障性限價(jià)住房保障申請(qǐng)表》、申請(qǐng)人戶(hù)口本和家庭成員身份證、家庭成員婚姻狀況證明、家庭成員的住房情況證明及其他需提交的證明材料。2、公示。南京市房改辦對(duì)申請(qǐng)人的家庭人員、住房等情況進(jìn)行審核，并將符合條件的申請(qǐng)人統(tǒng)一公示。3、公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)資格。公示無(wú)異議后，南京市房改辦對(duì)符合條件的申請(qǐng)人采取公開(kāi)搖號(hào)*確定購(gòu)買(mǎi)資格并發(fā)放保障性限價(jià)住房購(gòu)房通知書(shū)。

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史蒂芬霍金

一、保障性住房建設(shè)取得了積極進(jìn)展在實(shí)地調(diào)研過(guò)程中，我們深深感到，各級(jí)黨委、政府對(duì)于貫徹落實(shí)中央“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的戰(zhàn)略決策，決心大、信心足、力度強(qiáng)，把保障性住房建設(shè)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大內(nèi)需、改善民生的重點(diǎn)工程，積極推進(jìn)，大力實(shí)施，取得了初步成效。（一）認(rèn)識(shí)明確，態(tài)度積極。山西省委、省政府將保障性住房作為“五大惠民工程”之一，納入構(gòu)建和諧山西的指標(biāo)考核體系。黑龍江省委、省政府將廉租房建設(shè)、城市棚戶(hù)區(qū)改造、農(nóng)村泥草房改造作為全省“十大民生工程”之一，擺上重要日程。甘肅省委、省政府將解決城市低收入家庭住房困難和農(nóng)村危舊房改造作為今后三年的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。河北省出臺(tái)城市低收入家庭住房保障管理辦法，明確在三年內(nèi)解決城市低收入家庭的住房困難問(wèn)題。（三）勇于探索，注重創(chuàng)新。各地在大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)的同時(shí)，注重機(jī)制創(chuàng)新，積極探索總結(jié)有益的經(jīng)驗(yàn)。山西省堅(jiān)持政府主導(dǎo)，積極發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，動(dòng)員社會(huì)力量積極參與，把廉租住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、城市和煤礦棚戶(hù)區(qū)改造一并納入城市開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體規(guī)劃。太原市依托企業(yè)和社會(huì)各方面力量，提高工程效益和建設(shè)效率，增加保障性住房建設(shè)的可持續(xù)性。黑龍江省將“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、政策優(yōu)惠、保障優(yōu)先”作為解決居民保障性住房的基本方針。哈爾濱、齊齊哈爾市等中心城市發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，采取土地置換和減免稅費(fèi)等*，積極發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，推進(jìn)城市棚戶(hù)區(qū)改造工程。林區(qū)提出把棚戶(hù)區(qū)的改造和生態(tài)建設(shè)結(jié)合起來(lái)，堅(jiān)持“宜樓則樓，宜平則平”；墾區(qū)將棚戶(hù)區(qū)改造與有效復(fù)墾土地、擴(kuò)大耕地面積結(jié)合起來(lái)；有些城市把棚戶(hù)區(qū)改造與改善城市基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌安排。有些地方還探索對(duì)廉租住房實(shí)行政府與居民共有產(chǎn)權(quán)的模式，按照群眾自愿原則，向有條件的住房保障對(duì)象低價(jià)出售部分產(chǎn)權(quán)，緩解地方政府配套*壓力，滿(mǎn)足部分群眾擁有住房產(chǎn)權(quán)的愿望；有些地方多方籌集建設(shè)*，積極推進(jìn)農(nóng)村危舊房改造工程建設(shè)，改善農(nóng)民的住房條件；也有一些地方將城區(qū)內(nèi)廉租住房的底層作為商業(yè)鋪面出租或出售，籌措*彌補(bǔ)廉租住房小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。各種渠道籌集*，改造240戶(hù)危舊房，每戶(hù)建筑面積45平方米，造價(jià)2.6萬(wàn)元左右，農(nóng)民每戶(hù)自籌*不到1萬(wàn)元。河北省石家莊市為解決廉租住房保障對(duì)象的困難，今年從社會(huì)上*3500套住房為低收入困難居民提供廉租房，使群眾實(shí)實(shí)在在地感受到中央政策帶來(lái)的實(shí)惠，也促進(jìn)了住房*市場(chǎng)的發(fā)展希望我的回答能幫助到您！價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考!

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激動(dòng)時(shí)俱進(jìn)

南京市保障性住房共有產(chǎn)權(quán)管理辦法；共有產(chǎn)權(quán)保障房的套型以中小戶(hù)型為主，單套建筑面積原則上不超過(guò)90平方米。供應(yīng)給低收入住房困難家庭的套型按人口分配，其中1人戶(hù)45┫左右，2人戶(hù)55┫左右，3人及以上戶(hù)65┫左右。

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