求問一下珠海斗門小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正嗎？？

王嘉生Jason

小產(chǎn)權(quán)房就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)，不是國家國家頒布產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以嚴(yán)格意義上這房子產(chǎn)權(quán)上缺陷爭議一直都有，這類房子擔(dān)著風(fēng)險既有法律、政策，也有買賣不便。但如果只是自己居住的話，問題不太大。你講的是幾百戶入住了，那就已經(jīng)規(guī)模蠻大的了，國家不會輕易拆的，這也屬于一塊硬骨頭。前段時間不就曾有過風(fēng)聲說什么小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正嗎？還有就是廉價，這在當(dāng)前房價高壓下，造就小產(chǎn)權(quán)市場活力蠻不錯的。國家一般也就睜一只眼閉一只眼，小產(chǎn)權(quán)房也變相的對房價壓力有所緩解，對保障性住房的需求也降低了些，在如今房產(chǎn)市場還有一定緩沖作用。希望我的回答能夠幫助到你

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十大酷刑

目前龍華大浪的商品房價格是接近2萬，看了一下小產(chǎn)權(quán)房都是5K左右。這個小產(chǎn)權(quán)房7K一平，感覺還是有點貴。不過以后小產(chǎn)權(quán)房能否轉(zhuǎn)正還是個問題，建議還是入手商品房希望能幫到你

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孔山刀劍立

沒有保障。即使“小產(chǎn)權(quán)房”符合轉(zhuǎn)正確權(quán)條件，也只會確權(quán)到原村民名下。非原村民即使購買了房子，也無法得到產(chǎn)權(quán)。即使買賣雙方簽訂的是合作建房合同，購房者也得不到產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正確權(quán)，條件也是相當(dāng)嚴(yán)格。不僅要求是規(guī)定時間段，公安機(jī)關(guān)登記在冊的原村民，而且對小產(chǎn)權(quán)房的興建年限、性質(zhì)、質(zhì)量，都有特別要求。

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冰雪城堡

近段時間以來，有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房可能轉(zhuǎn)正的猜想，讓不少城市中的小產(chǎn)權(quán)房徹底火了一把。剛剛閉幕的十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。此前，一份由國務(wù)院發(fā)展研究中心公布的“383方案”中提到：對已經(jīng)形成的“小產(chǎn)權(quán)房”按照不同情況補繳一定數(shù)量的土地出讓收入，有條件轉(zhuǎn)正?！靶‘a(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”的風(fēng)聲也隨之再起?！尽?83”方案提及小產(chǎn)權(quán)房引市場躁動】

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saffron

國家的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件已經(jīng)明確指出，小產(chǎn)權(quán)房是違法的。但是對于已經(jīng)購買或者正準(zhǔn)備購買小產(chǎn)權(quán)房的人們來說，都在期待小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正，這樣一來，就可以花少錢并且名正言順了。然而，從近年來政府方面的舉動和表態(tài)看，目前小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正是不可能的。

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醬包包like

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